Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 100 m²

Pratiglione, Turin (provinz)

Canavese

Im Zentrum von Pratiglione, nur 170 Meter vom Rathaus und nur 50 Meter von den Grundschulen entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich perfekt für diejenigen eignet, die eine Zweifamilienlösung suchen oder in eine Immobilie mit hervorragendem Einkommenspotenzial investieren möchten.

Das Anwesen ist derzeit als zwei separate Wohneinheiten gestapelt, was sofort eine unabhängige Verwaltung der Räume ermöglicht, sowohl für zwei Familien als auch für die kombinierte Nutzung als Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz oder Vermietung.

Im ersten Stock befindet sich die erste Unterkunft, die nach Geschmack und Bedürfnissen restauriert werden soll, ideal für die Anpassung und Aufwertung.
Im zweiten Stock befindet sich eine bereits bewohnbare Wohnung mit hellen und gut verteilten Räumen, die auch sofort genutzt werden kann.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller, der sich perfekt als Lager- oder Speisekammer eignet, und eine komfortable Garage mit zwei Parkplätzen, ausgestattet mit neuen Fenstern, die 2021 installiert wurden und mehr Sicherheit und Bequemlichkeit garantieren.

Über die Straße ist auch ein Abstellraum auf zwei Ebenen Teil des Grundstücks, ideal für weitere Abstell-, Hobby- oder Aktivitätsbedürfnisse. Dieser Raum wird von einem privaten Grundstück von ca. 800 Quadratmetern begleitet, steil, bewaldet und nicht eingezäunt, das einen interessanten grünen Ausschlag für Naturliebhaber bietet oder eine persönliche Ecke der Ruhe pflegen möchte.

Eine weitere wichtige Maßnahme ist die Überprüfung des Daches aus dem Jahr 2024, die einen Mehrwert in Bezug auf Wartung und Haltbarkeit der Struktur darstellt.

Die Position ist eine der Stärken: Sehr zentral, bequem zu allen Dienstleistungen, mit Schulen, Rathaus und wichtigsten Aktivitäten nur wenige Schritte entfernt, aber gleichzeitig ruhig und privat.

Dank seiner internen Anordnung, des Vorhandenseins von zwei separaten Wohnungen und der Nebenräume ist dieses Haus eine äußerst vielseitige Lösung: perfekt für zwei Familien, für diejenigen, die ein erstes Zuhause mit angeschlossener Investition suchen, oder für diejenigen, die ein Zuhause mit anpassbaren Räumen und Unabhängigkeit suchen.

Um Ihnen einen vollständigeren Blick auf das Anwesen und den umliegenden Kontext zu bieten, haben wir neben den Fotos auch ein Video mit Drohne erstellt, mit dem Sie das Gebiet, die Außenausrüstung und die strategische Lage schätzen können.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Diese Gelegenheit im Herzen von Pratiglione ist bereit, nach Ihren Ideen und Projekten aufgewertet zu werden.