552.375 €
Gewerbeimmobilie , 1891 m² Riva presso Chieri, Turin (provinz)
Objektbeschreibung
RIVA Presso Chieri (TO) - CASCINA UND RESTAURANT
A) CASCINA: Das ehemalige Bauernhaus, das vom Innenhof aus zugänglich ist, setzt sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss (1. Art.-Nr. ): Eingang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur mit internem Zugang
zu den anderen Etagen und Küche.
- Obergeschoss (2. Art.-Nr. ): Innentreppe mit Flur zu zwei Schlafzimmern und Waschküche.
- Dachgeschoss im zweiten Stock (3 ° p.f.t.) ): Hauswirtschaftsraum mit Bad.
B) RESTAURANT: Das Ende der 70er Jahre erbaute Gewerbegebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden und eine über dem Boden. Auf der Vorderseite befindet sich ein aus Mauerwerk und Eisen und Glas bestehendes Nebengebäude. Äußerlich zum Gebäude, auf der Vorderseite
Zum Zugang zur Via Roma befinden sich zwei Grünflächen und ein großer Parkplatz. Auf der Rückseite befindet sich ein Spaziergang, der zum Innenhof des Hotels und zum Parkplatz führt, der immer dem Hotel gehört.
ERDGESCHOSS: Haupteingang, der den Arbeitsbereich links vom Gebäude trennt, wo sich die Küche und der Bereich befinden, der als Speisesaal genutzt wird. Im hinteren Teil
In Bezug auf den Eingang gibt es zwei Bereiche, in denen die Toiletten für Männer und Frauen aufgeteilt sind.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten verbindet. Im vorderen Teil befindet sich ein als Speisesaal genutztes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 207,00; Die Fläche des Erdgeschosses, mit Ausnahme der des Dehor, beträgt ca. 732,00 Quadratmeter.
ERSTER STOCK: Es besteht aus einem Flurbereich, in dem die Kommunikationstreppe zwischen den Etagen erreicht wird. Im linken Teil, wie im rechten Teil, befinden sich zwei Wohnzimmer, die für den Restaurantservice genutzt werden. Es gibt auch ein Büro und einen Bereich für Umkleidekabinen für Mitarbeiter;
Die Fläche des Erdgeschosses, mit Ausnahme der des Dehor, beträgt ca. 511,00 Quadratmeter.
INTERRIERTER STOCK: Es gibt zwei Räume, die als Lager für die Gastronomie genutzt werden sollen. Die Räume sind durch zwei Treppen und einen Aufzug / Lastenaufzug im ersten Stock verbunden. Die Fläche beträgt ca. 468,00 Quadratmeter.
Das Restaurant ist mit einem Mietvertrag besetzt, der am 01/04/2022 mit rückwirkender Wirkung vom 01/01/2022 für die Jahre 6 bis 31/12/2027 abgeschlossen wurde und für weitere 6 Jahre verlängert werden kann. Der Vertrag sieht eine jährliche Gebühr von 40,500,00 € für die erste Jährlichkeit von 54.000,00 € für die zweite und dritte vor, während die jährliche Gebühr von der vierten Jährlichkeit bis zum Vertragsende 60.000,00 € beträgt.
Neu gebautes ALBERGO-Anhänger (separat erhältlich).
VERKAUFSDATUM: 25.02.2025
STIMAWERT: 929.142 €
ASTA-GRUNDSTÜCK: 736.500 Euro
MINUTIERTES ANGEBOT: 552.375 €
Eigentum, das einem TELEMATISCHEN GERICHT VERKAUF unterliegt.
Weitere Fotos und Grundrisse im Studio verfügbar. Die Richtigkeit aller veröffentlichten Daten wird bei der Beratung bestätigt ....
A) CASCINA: Das ehemalige Bauernhaus, das vom Innenhof aus zugänglich ist, setzt sich wie folgt zusammen:
- Erdgeschoss (1. Art.-Nr. ): Eingang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur mit internem Zugang
zu den anderen Etagen und Küche.
- Obergeschoss (2. Art.-Nr. ): Innentreppe mit Flur zu zwei Schlafzimmern und Waschküche.
- Dachgeschoss im zweiten Stock (3 ° p.f.t.) ): Hauswirtschaftsraum mit Bad.
B) RESTAURANT: Das Ende der 70er Jahre erbaute Gewerbegebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke über dem Boden und eine über dem Boden. Auf der Vorderseite befindet sich ein aus Mauerwerk und Eisen und Glas bestehendes Nebengebäude. Äußerlich zum Gebäude, auf der Vorderseite
Zum Zugang zur Via Roma befinden sich zwei Grünflächen und ein großer Parkplatz. Auf der Rückseite befindet sich ein Spaziergang, der zum Innenhof des Hotels und zum Parkplatz führt, der immer dem Hotel gehört.
ERDGESCHOSS: Haupteingang, der den Arbeitsbereich links vom Gebäude trennt, wo sich die Küche und der Bereich befinden, der als Speisesaal genutzt wird. Im hinteren Teil
In Bezug auf den Eingang gibt es zwei Bereiche, in denen die Toiletten für Männer und Frauen aufgeteilt sind.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten verbindet. Im vorderen Teil befindet sich ein als Speisesaal genutztes Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 207,00; Die Fläche des Erdgeschosses, mit Ausnahme der des Dehor, beträgt ca. 732,00 Quadratmeter.
ERSTER STOCK: Es besteht aus einem Flurbereich, in dem die Kommunikationstreppe zwischen den Etagen erreicht wird. Im linken Teil, wie im rechten Teil, befinden sich zwei Wohnzimmer, die für den Restaurantservice genutzt werden. Es gibt auch ein Büro und einen Bereich für Umkleidekabinen für Mitarbeiter;
Die Fläche des Erdgeschosses, mit Ausnahme der des Dehor, beträgt ca. 511,00 Quadratmeter.
INTERRIERTER STOCK: Es gibt zwei Räume, die als Lager für die Gastronomie genutzt werden sollen. Die Räume sind durch zwei Treppen und einen Aufzug / Lastenaufzug im ersten Stock verbunden. Die Fläche beträgt ca. 468,00 Quadratmeter.
Das Restaurant ist mit einem Mietvertrag besetzt, der am 01/04/2022 mit rückwirkender Wirkung vom 01/01/2022 für die Jahre 6 bis 31/12/2027 abgeschlossen wurde und für weitere 6 Jahre verlängert werden kann. Der Vertrag sieht eine jährliche Gebühr von 40,500,00 € für die erste Jährlichkeit von 54.000,00 € für die zweite und dritte vor, während die jährliche Gebühr von der vierten Jährlichkeit bis zum Vertragsende 60.000,00 € beträgt.
Neu gebautes ALBERGO-Anhänger (separat erhältlich).
VERKAUFSDATUM: 25.02.2025
STIMAWERT: 929.142 €
ASTA-GRUNDSTÜCK: 736.500 Euro
MINUTIERTES ANGEBOT: 552.375 €
Eigentum, das einem TELEMATISCHEN GERICHT VERKAUF unterliegt.
Weitere Fotos und Grundrisse im Studio verfügbar. Die Richtigkeit aller veröffentlichten Daten wird bei der Beratung bestätigt ....
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypGewerbeimmobilie
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche1891 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz2023-18721
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt3.9 km
- Krankenhaus5.4 km
- Küste87.7 km
- Skigebiet52.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke900 m - Apotheke
- Tierarztpraxis6.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Riva presso Chieri
- Höhe262 m ü.d.M.
- Fläche35.83 km²
- LandformFlachland
- Einwohner4734
Anbieter kontaktieren
IAD - Barbara Zorzan
Via del Pino, 100, Pinerolo, TO
+39 3479001619 / +39 0121480484
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