441.900 €
Gewerbeimmobilie , 1891 m² Riva presso Chieri, Turin (provinz)
Eckdaten
Objektbeschreibung
RIVA PRESSO CHIERI (TO) - BAUERNHOF UND RESTAURANT
A) BAUERNHOF: Das ehemalige Bauernhaus, das vom Innenhof aus zugänglich ist, ist wie folgt aufgebaut:
- Erdgeschoss (1. OG): Eingangszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Durchgang mit interner Treppe zum Zugang zu den anderen Etagen und Küche.
- erstes Obergeschoss (2. OG): Innere Treppenhaus mit Durchgang zu zwei Schlafzimmern und Waschküche.
- zweites Obergeschoss Dachboden (3. OG): Abstellraum mit Badezimmer.
B) RESTAURANT: Gebäude für gewerbliche Nutzung, für Gastronomiebetriebe, erbaut Ende der 1970er Jahre, erstreckt sich über zwei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss. An der Vorderseite befindet sich eine Terrasse aus Mauerwerk und Stahl- und Glasstruktur. Außerhalb des Gebäudes, an der Vorderseite
zur Via Roma, gibt es zwei Grünflächen und einen großen Parkplatz. Auf der Rückseite befindet sich ein Weg, der zum Innenhof des Hotels und zum Parkbereich des Hotels führt.
ERDGESCHOSS: Haupteingang, der den Betriebsbereich links vom Gebäude abzweigt, wo sich die Küche und der Speisesaal befinden. Im hinteren Bereich
gegenüber dem Eingang befinden sich zwei Räume für sanitäre Einrichtungen, getrennt für Männer und Frauen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet; an der Vorderseite befindet sich eine Terrasse, die als Speisesaal mit einer Fläche von ca. 207,00 m² dient; Die Fläche des Erdgeschosses, ohne die Terrasse, beträgt ca. 732,00 m².
ERSTER STOCK: besteht aus einem Durchgangsbereich, in den die Treppe zwischen den Stockwerken führt. Im linken wie im rechten Bereich befinden sich zwei Räume für den Speisesaalbetrieb; es gibt auch ein Büro und einen Bereich für Umkleideräume für die Mitarbeiter;
Die Fläche des Erdgeschosses, ohne die Terrasse, beträgt ca. 511,00 m².
UNTERGESCHOSS: Es gibt zwei Räume, die als Lager für den Restaurantbetrieb dienen; die Räume sind über zwei Treppen und einen Aufzug/Förderanlage mit dem ersten Stock verbunden; die Fläche beträgt ca. 468,00 m².
Das Restaurant ist mit einem Mietvertrag belegt, der am 01.04.2022 abgeschlossen wurde und rückwirkend ab dem 01.01.2022 für eine Laufzeit von 6 Jahren bis zum 31.12.2027 beginnt und um weitere 6 Jahre verlängerbar ist. Der Vertrag sieht eine jährliche Miete von € 40.500,00 für das erste Jahr, € 54.000,00 für das zweite und dritte Jahr vor, während die jährliche Miete ab dem vierten Jahr bis zum Ende des Vertrags € 60.000,00 beträgt.
Angebautes HOTEL der neuesten Bauart (separat kaufbar).
VERKAUFSDATUM : DRITTES DEKADE IM OKTOBER
SCHÄTZUNGSWERT : € 929.142
AUFPREIS : € 736.500
MINDESTGEBOT : € 441.900
EINSPARUNG: 53%
Immobilie Gegenstand eines TELEMATISCHEN ZWECKVERSTEIGERUNGSVERFAHRENS.Weitere Fotos und Grundrisse sind im Studio verfügbar. Die Richtigkeit aller veröffentlichten Daten wird in einem Beratungsgespräch bestätigt. Die Anzeige dient der Vermittlung des Beratungs- und Assistenzdienstes. Die auf Auktion verkauften Immobilien sind wie freiverkäufliche Immobilien besicherbar und finanzierbar.
Barbara Zorzan, spezialisiert auf telemattische Zwangsversteigerungen, garantiert zusammen mit dem Netzwerk IAD Italia eine professionelle und transparente Beratung für den Kauf Ihrer Immobilie auf Auktion, so dass Sie zu einem hervorragenden Preis in völliger Sicherheit und Ruhe kaufen können. Wir bieten unseren Kunden eine umfassende technische und rechtliche Unterstützung, von der Suche nach der Immobilie bis zur Übergabe der Schlüssel, wobei wir die größte Sorgfalt bei der Analyse der kataster-/bau-/planungsdokumente und der Akquisitionskosten walten lassen, um einen SICHEREN und GÜNSTIGEN Kauf zu gewährleisten.
Um bei der Auktion dieser Immobilie unterstützt zu werden, rufen Sie Barbara Zorzan Immobilienberater Iad Italia - Berater für Zwangsversteigerungen unter 0121.48.04.84 an...
A) BAUERNHOF: Das ehemalige Bauernhaus, das vom Innenhof aus zugänglich ist, ist wie folgt aufgebaut:
- Erdgeschoss (1. OG): Eingangszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Durchgang mit interner Treppe zum Zugang zu den anderen Etagen und Küche.
- erstes Obergeschoss (2. OG): Innere Treppenhaus mit Durchgang zu zwei Schlafzimmern und Waschküche.
- zweites Obergeschoss Dachboden (3. OG): Abstellraum mit Badezimmer.
B) RESTAURANT: Gebäude für gewerbliche Nutzung, für Gastronomiebetriebe, erbaut Ende der 1970er Jahre, erstreckt sich über zwei oberirdische und ein unterirdisches Geschoss. An der Vorderseite befindet sich eine Terrasse aus Mauerwerk und Stahl- und Glasstruktur. Außerhalb des Gebäudes, an der Vorderseite
zur Via Roma, gibt es zwei Grünflächen und einen großen Parkplatz. Auf der Rückseite befindet sich ein Weg, der zum Innenhof des Hotels und zum Parkbereich des Hotels führt.
ERDGESCHOSS: Haupteingang, der den Betriebsbereich links vom Gebäude abzweigt, wo sich die Küche und der Speisesaal befinden. Im hinteren Bereich
gegenüber dem Eingang befinden sich zwei Räume für sanitäre Einrichtungen, getrennt für Männer und Frauen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet; an der Vorderseite befindet sich eine Terrasse, die als Speisesaal mit einer Fläche von ca. 207,00 m² dient; Die Fläche des Erdgeschosses, ohne die Terrasse, beträgt ca. 732,00 m².
ERSTER STOCK: besteht aus einem Durchgangsbereich, in den die Treppe zwischen den Stockwerken führt. Im linken wie im rechten Bereich befinden sich zwei Räume für den Speisesaalbetrieb; es gibt auch ein Büro und einen Bereich für Umkleideräume für die Mitarbeiter;
Die Fläche des Erdgeschosses, ohne die Terrasse, beträgt ca. 511,00 m².
UNTERGESCHOSS: Es gibt zwei Räume, die als Lager für den Restaurantbetrieb dienen; die Räume sind über zwei Treppen und einen Aufzug/Förderanlage mit dem ersten Stock verbunden; die Fläche beträgt ca. 468,00 m².
Das Restaurant ist mit einem Mietvertrag belegt, der am 01.04.2022 abgeschlossen wurde und rückwirkend ab dem 01.01.2022 für eine Laufzeit von 6 Jahren bis zum 31.12.2027 beginnt und um weitere 6 Jahre verlängerbar ist. Der Vertrag sieht eine jährliche Miete von € 40.500,00 für das erste Jahr, € 54.000,00 für das zweite und dritte Jahr vor, während die jährliche Miete ab dem vierten Jahr bis zum Ende des Vertrags € 60.000,00 beträgt.
Angebautes HOTEL der neuesten Bauart (separat kaufbar).
VERKAUFSDATUM : DRITTES DEKADE IM OKTOBER
SCHÄTZUNGSWERT : € 929.142
AUFPREIS : € 736.500
MINDESTGEBOT : € 441.900
EINSPARUNG: 53%
Immobilie Gegenstand eines TELEMATISCHEN ZWECKVERSTEIGERUNGSVERFAHRENS.Weitere Fotos und Grundrisse sind im Studio verfügbar. Die Richtigkeit aller veröffentlichten Daten wird in einem Beratungsgespräch bestätigt. Die Anzeige dient der Vermittlung des Beratungs- und Assistenzdienstes. Die auf Auktion verkauften Immobilien sind wie freiverkäufliche Immobilien besicherbar und finanzierbar.
Barbara Zorzan, spezialisiert auf telemattische Zwangsversteigerungen, garantiert zusammen mit dem Netzwerk IAD Italia eine professionelle und transparente Beratung für den Kauf Ihrer Immobilie auf Auktion, so dass Sie zu einem hervorragenden Preis in völliger Sicherheit und Ruhe kaufen können. Wir bieten unseren Kunden eine umfassende technische und rechtliche Unterstützung, von der Suche nach der Immobilie bis zur Übergabe der Schlüssel, wobei wir die größte Sorgfalt bei der Analyse der kataster-/bau-/planungsdokumente und der Akquisitionskosten walten lassen, um einen SICHEREN und GÜNSTIGEN Kauf zu gewährleisten.
Um bei der Auktion dieser Immobilie unterstützt zu werden, rufen Sie Barbara Zorzan Immobilienberater Iad Italia - Berater für Zwangsversteigerungen unter 0121.48.04.84 an...
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- Immobilientyp
- Gewerbeimmobilie
- Zustand
- völlständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche
- 1891 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz
- 2023-18721
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
30.0 km - Torino TRN - Caselle
52.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
97.0 km - Milano MXP - Malpensa
99.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
- Autobahnausfahrt
- 3.9 km
- Krankenhaus
- 5.4 km
- Küste
- 87.7 km
- Skigebiet
- 52.7 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
520 m - Supermarkt - Borello
2.5 km - Gemüseladen - Stroppiana Ortofrutticoli
4.0 km - Einkaufszentrum - Il Gialdo - Galleria Storica
5.2 km - Bäckerei - Agripanetteria La Cascinetta
- Essen gehen
480 m - Eisdiele - Gelateria Goria
830 m - Restaurant - AgriGrill
3.9 km - Fast-Food-Restaurant - McDonald's
4.6 km - Bar - Il Dolce Caffè
- Sportliche Aktivitäten
1.3 km - Sportzentrum - A.S.D. San Giuseppe Riva - Fußball
3.9 km - Golfklub - Golf Club Chieri
5.7 km - Fitnessstudio - Antares Gym
9.8 km - Reitzentrum
- Schulen
920 m - Schule - Scuola primaria secondaria di Riva Presso Chieri - Chieri III
8.8 km - Hochschuleinrichtung - SNA - Polo formativo territoriale
15.4 km - Universität - Collegio Carlo Alberto
- Apotheke
- 900 m - Apotheke
- Tierarztpraxis
- 6.1 km - Tierarztpraxis
Informationen über Riva presso Chieri
- Höhe
- 262 m ü.d.M.
- Fläche
- 35.83 km²
- Landform
- Flachland
- Einwohner
- 4734
Anbieter kontaktieren
IAD - Barbara Zorzan
Via del Pino, 100, Pinerolo, TO
+39 3479001619 / +39 0121480484
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