Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 87 m²

Rueglio, Turin (provinz)

Canavese

VALCHIUSELLA, Rueglio - Im Zentrum des charakteristischen Dorfes Rueglio, nur wenige Schritte vom Rathaus und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein charmantes, freistehendes Haus auf drei Seiten zum Verkauf an, das 2021 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert wurde und einen starken Hinweis auf den Bergstil bietet. Diese Immobilie ist für diejenigen gedacht, die ein Haus mit authentischem Charme, warm und einladend suchen, perfekt als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil, aber auch mit ausgezeichnetem Potenzial als charmante Unterkunftseinrichtung.

Vom ersten Blick aus beeindruckt das Haus durch seine Eichen- und Kastanienholzverkleidung, die mit der alten japanischen Technik des Shou Sugi Bans verarbeitet wurde, die die kontrollierte Verkohlung von Holz vorsieht. Diese besondere Verarbeitung verleiht nicht nur eine visuelle Wirkung von großer Wirkung und rustikaler Eleganz, sondern garantiert auch eine höhere Widerstandsfähigkeit gegenüber atmosphärischen Einflüssen, Parasiten, Feuchtigkeit und Feuer. Ein weiteres unverwechselbares Element ist der handgefertigte Holzbrunnen an der Seitenfassade, der die einzigartige Identität dieses Hauses weiter verschönert.

Im Erdgeschoss befindet sich eine überdachte Veranda, die zu zwei Kellern führt, ideal als Serviceräume oder für die Lagerung typischer Weine und Produkte. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein heißer Keller mit Speisekammer auf der Rückseite und ein komfortabler Hauswirtschaftsraum mit unabhängigem Zugang.

Wenn Sie in den ersten Stock gehen, gelangen Sie über eine große überdachte Loggia in das Wohnzimmer, ein einladendes Herz des Hauses, das direkt mit der Küche kommuniziert - komplett aus Holz, ebenfalls möbliert erhältlich - und mit dem Badezimmer, ausgestattet mit einer modernen Mehrzweckdusche. Vom seitlichen Balkon aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Raum, der derzeit unvollendet ist und perfekt an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann.

In der obersten Etage, die durch eine Innentreppe verbunden ist, befinden sich ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und ein Schlafzimmer mit Zugang zur höchsten überdachten Loggia, von der aus Sie die ruhige und typisch Berglandschaft der Stadt bewundern können.

Um das Anwesen zu vervollständigen, ein privater Innenhof von ca. 100 Quadratmetern vor dem Haus, ideal für Momente im Freien in völliger Privatsphäre. Für diejenigen, die mehr Grünfläche wünschen, besteht auch die Möglichkeit, ein Waldgrundstück von ca. 600 Quadratmetern hinter dem Haus zu haben.

Die zentrale, aber private Lage, kombiniert mit der handwerklichen Sorgfalt der Oberflächen und der Bergseele, die jede Umgebung durchdringt, macht diesen Vorschlag ideal für diejenigen, die einen authentischen Ort abseits des Chaos und in der Nähe der Natur suchen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.

Neben den Fotos gibt es eine virtuelle Tour, um die Innenräume bequem zu erkunden, und ein Video mit Drohne, um den Kontext, in den das Haus eingefügt ist, besser zu schätzen.

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