Villa 3 Schlafzimmer, 184 m²

Rueglio, Turin (provinz)

Canavese

Neu, effizient und unabhängig, mit privatem Garten im Herzen des Valchiusella. Ein modernes Haus, in dem man sich einen ruhigeren, bequemeren und nachhaltigeren Alltag vorstellen kann.

Im Valchiusella, einem der authentischsten und grünsten Täler des Canavese, bieten wir eine neu gebaute Villa an, die 2025 fertiggestellt wird, ideal für alle, die ein modernes, effizientes und sofort bewohnbares ERSTES ZUHAUSE suchen. Ein Wohnhaus, das den Komfort moderner Technologien mit der Lebensqualität einer ruhigeren, natürlicheren und zurückhaltenderen Umgebung verbindet.

Hier ist alles darauf ausgerichtet, den Alltag zu vereinfachen: neue Räume, Fußbodenheizung, Energieklasse A2, Solarthermieanlage und gut verteilte Räume, um das Leben einer Familie zu begleiten. Es geht nicht nur darum, ein neues Haus zu kaufen, sondern eine andere Art des Wohnens zu wählen: effizienter, unabhängiger und näher an der Natur.

Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Die überdachten Veranden und der Balkon schaffen eine angenehme Verbindung zum Außenbereich und verwandeln den privaten, eingezäunten Garten von ca. 270 Quadratmetern in einen wirklich lebenswerten Raum: Frühstück im Freien, Spiele für Kinder, Sommerabende oder einfach das Vergnügen, einen eigenen grünen Winkel zu haben.

Im Obergeschoss befindet sich ein großer Dachboden, der nutzbar ist, bereits fertiggestellt mit einem Badezimmer mit Dusche und einem hellen Holzbalkenverkleidung. Es ist einer der suggestivsten Räume des Hauses: ein warmer, heller und vielseitiger Raum, der sich als Entspannungsbereich, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder ein Raum für die Leidenschaften der Familie vorstellen lässt.

Auch der Keller ist ein wichtiger Mehrwert: Waschküche, Abstellraum, Keller und zwei Garagen mit automatisierten Sektionsrollläden. Da der Abstellraum beheizt ist, ist er noch funktionaler und bequemer im täglichen Gebrauch.

Die Villa ist für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Schornsteins vorbereitet, ideal für alle, die in Zukunft einen Ofen oder einen Kamin hinzufügen und die Atmosphäre noch gemütlicher gestalten möchten.

Das Valchiusella bietet einen idealen Rahmen für alle, die ein Haus abseits des hektischen Stadtlebens suchen, aber dennoch mit den wichtigsten Zentren des Canavese verbunden sind: Dörfer, Natur, Wanderwege, grüne Landschaften und eine Lebensqualität, die dazu einlädt, das Tempo zu verlangsamen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Für einen vollständigen ersten Eindruck der Immobilie stehen Innenrundgänge und ein Drohnen-Außenvideo zur Verfügung, die nützlich sind, um die Räume, die Aufteilung und den Kontext, der das Haus umgibt, sofort zu schätzen.

Wenn Sie sich ein ERSTES ZUHAUSE vorstellen, das neu, effizient und unabhängig ist, in dem jeder Raum den Alltag einfach begleiten kann, dann verdient diese Villa in Valchiusella es, aufmerksam entdeckt zu werden.

"Bilder und Inhalte sind rein illustrativ und stellen keinen vertraglichen Bestandteil dar"