Bauland , 1162 m²

San Mauro Torinese, Turin (provinz)

BHHS Piedmont Palazzo Estate freut sich, eine seltene Baugrundstücks-Gelegenheit in der prestigeträchtigen ersten Hügelkette von San Mauro Torinese anbieten zu können. Das Anwesen liegt in einer einzigartigen, herausragenden Lage, die einen außergewöhnlichen 360-Grad-Panoramablick auf die Stadt Turin, den Verlauf des Flusses Po und das gesamte Alpenbogen bietet.

Der Kontext und die strategische Lage

Die erste Hügelkette von San Mauro Torinese ist eine der begehrtesten und vornehmsten Wohngebiete im Großraum Turin. Dieser Standort vereint perfekt die höchste Privatsphäre und die Immersion in das grüne Hügelland mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen.
Das Zentrum von Turin ist etwa 7-8 Kilometer entfernt und in nur 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Immobilie ideal für alle macht, die ein exklusives und unabhängiges Zuhause ohne Verzicht auf Komfort und Anbindung an die Stadt wünschen.

Details des Projekts und technische Vorteile

Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.160 m². Das Anwesen zeichnet sich durch seine sofortige Baufähigkeit aus, was erhebliche Einsparungen bei den bürokratischen Zeit- und Kostenaufwand ermöglicht:

-Baugenehmigung: Bereits ordnungsgemäß erteilt.
-Gebühren: Urbanisierungs- und Baukosten bereits vollständig bezahlt.

Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer freistehenden Einfamilienvilla vor, die auf vier Seiten frei steht und sich über zwei Ebenen auf einer Wohnfläche von 195 m² erstreckt, ergänzt durch einen geräumigen Keller von 50 m² im Untergeschoss. Das Wohnhaus ist vollständig von einem großzügigen privaten Außenbereich umgeben.

Zusammenfassung der Eigenschaften

* Grundstücksfläche: 1.160 m²
* Projektfläche: 195 m² Wohnfläche + 50 m² Nebengelände
* Zubehör: Privater Außenbereich
* Genehmigungsstatus: Einzelgenehmigung genehmigt und Gebühren bezahlt
* Ausrichtung: Dominant, 360°-Blick (Stadt, Po, Alpen)

Für weitere Informationen können Sie uns eine Nachricht hinterlassen oder uns in unserem Büro in der Via Mazzini ,13 in Turin unter Tel. +39.011. 06.01.69.9 oder +39. 345 436.87..63 kontaktieren.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen und Bilder sind rein indikativ und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten sind vor jeder Form der Vereinbarung zu überprüfen.