Villa 3 Schlafzimmer, 292 m²

Turin, Turin (provinz)

In der eindrucksvollen vorhügeligen Gegend, nicht weit von der Gran Madre entfernt, entlang der prestigeträchtigen Via Lavazza, präsentieren wir einen eleganten Teil einer auf drei Seiten freien Villa, eingebettet in eine große und flache Grünfläche in einer ruhigen, komfortablen Wohnumgebung von den wichtigsten städtischen Diensten bedient.


Diese charmante Villa, ursprünglich Teil eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert, wurde fachmännisch renoviert, um ihre historischen Merkmale zu bewahren. Von den imposanten Mauern aus können Sie die wunderschönen umliegenden Berge bewundern, während die Struktur selbst dazu beiträgt, das Haus im Sommer kühl und im Winter gemütlich zu halten.


Die Einzigartigkeit der Immobilie wird durch die Aufteilung auf zwei Ebenen zusätzlich zum Untergeschoss unterstrichen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit Kamin zu einer bezaubernden Veranda und einem gepflegten Garten, während der Schlafbereich drei Schlafzimmer und Badezimmer umfasst. Im Untergeschoss, erreichbar über eine Steintreppe, finden Sie ein geräumiges Billardzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Hydromassage, eine Waschküche, einen Fitnessraum und einen Keller.


Draußen können Sie neben dem Garten eine große Terrasse genießen, die sich ideal für sonnige Tage in Gesellschaft eignet, vielleicht mit Grillabenden dank des vorhandenen Grills. Für Enthusiasten rundet ein von Grün umgebener Tennisplatz das Angebot ab.


Der große Sanierungseingriff garantierte erhebliche Energieeinsparungen: Wärmedämmung der Außenwände, vollständiger Austausch der Holzfensterrahmen durch Doppelglas, Sanierung des Daches mit Isotec-Paneelen, Installation von Solarpaneelen und ein neuer Heizkessel mit Fußbodenheizung. Dank dieser Verbesserungen ist das Kostenmanagement äußerst begrenzt und bietet langfristig ein qualitativ hochwertiges und nachhaltiges Wohnerlebnis.


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