Loft/Penthouse 5 Schlafzimmer, 224 m²

Turin, Turin (provinz)

Exklusives zweistöckiges Penthouse inmitten der Ruhe der Natur, nur fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt!

Nur fünf Minuten vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt stellt dieses Penthouse einen Zufluchtsort voller Eleganz und Ruhe inmitten üppiger Natur dar. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große und helle Räume, die durch eine prächtige Innentreppe verbunden sind. Jedes Zimmer ist von Panoramaterrassen umgeben, von denen aus man einen außergewöhnlichen Blick auf einen großen privaten Park hat: eine grüne Oase, in der Kinder in völliger Sicherheit spielen und Erwachsene inmitten der Ruhe der Natur entspannen können.

Das Gebäude befindet sich in der Strada Mongreno 79, an der Kreuzung mit der alten „Salzstraße" (Cartmans Straße), in einer privilegierten Lage im Mongreno-Tal. Sonnig und umgeben von viel Grün genießt es den Komfort, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt zu sein. Der vom renommierten Architekten Ubaldo Bossolono entworfene und vom renommierten Unternehmen De Simon e Castagneri erbaute Wohnkomplex zeichnet sich durch seinen zur Straße hin offenen U-förmigen Grundriss aus, der das natürliche Licht und die umliegende Landschaft verbessert.

Die Fassaden, lebendig und reich an architektonischen Details, wechseln sich von Handschutzziegeln mit einer warmen hellen Farbe - inspiriert von der Langhe, der Heimat des Designers - mit sichtbaren Stahlbetoneinsätzen ab. Diese Materialauswahl verleiht dem Gebäude nicht nur Charakter, sondern garantiert auch Langlebigkeit und einen geringeren Wartungsaufwand. Das Anfang der 1990er Jahre erbaute Gebäude befindet sich noch immer in ausgezeichnetem Zustand.

Die Innenräume des Dachgeschosses.
Das Dachgeschoss befindet sich in der vierten und obersten Etage und verfügt über ein großes Doppelwohnzimmer, das dank eines großen Fensters, das zu einer geräumigen Panoramaterrasse führt, lichtdurchflutet ist. Der Wohnbereich umfasst auch eine Küche/Esszimmer, die in zwei miteinander verbundene Räume unterteilt ist, beide mit Blick auf schöne Terrassen. Die Etage wird durch ein Schlafzimmer vervollständigt, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und ebenfalls mit einer kleinen Terrasse verbunden ist, ein Badezimmer mit Flur und ein kleines Servicebad, das jetzt als Waschküche genutzt wird.

Das Dachgeschoss ist bewohnbar und zeichnet sich durch variable Höhen (maximal 3,80 Meter) aus und wurde so konzipiert, dass es maximalen Komfort bietet. Hier gibt es zwei große Schlafzimmer, ein separates Badezimmer, eine Master-Suite mit eigenem Bad und Garderobenbereich sowie einen kleinen Fitnessraum im Treppenabsatzbereich der Innentreppe.

Die Ausstattung der Wohnung ist auf höchstem Niveau: Die Böden im Erdgeschoss sind mit edlen Doucier-Paletten auf Lattenrosten ausgelegt, während die Innentreppe und die Boiserie, die einige Räume schmücken, aus hochwertigem Holz bestehen. Die Badezimmer im Dachgeschoss zeichnen sich durch die Verwendung edler Materialien aus, wie zum Beispiel den grünen Acceglio-Gressoney-Marmor, der in einem Schubladenmuster gearbeitet ist, und den hellgrünen Granit, die den Räumen Raffinesse verleihen.

Leistung und technische Details
Die Fenster aus Holz und Doppelglas bieten nicht nur eine gute Energieeffizienz, sondern werden auch elektrisch gesteuert, was maximalen Komfort und eine einfache und moderne Raumverwaltung garantiert. Obwohl das Gebäude vor dem Inkrafttreten des Gesetzes 10/91 erbaut wurde, zeichnet es sich durch die hohe Qualität der verwendeten Materialien und Technologien aus, die es zu einer exklusiven und bezugsfertigen Lösung machen.
Das Dachgeschoss verfügt außerdem über eine Servicetür im Dachgeschoss, die es ermöglicht, das Haus in zwei unabhängige Einheiten zu teilen, was denjenigen, die die Räume ihren Bedürfnissen entsprechend anpassen möchten, weitere Flexibilität bietet.


Eine familienfreundliche grüne Oase
Zusätzlich zu den großen Terrassen wird die Wohnanlage durch einen weitläufigen privaten Park bereichert, ein idealer Ort für Kinder zum unbeschwerten Spielen fernab jeder Gefahr und für alle, die Ruhe und Frieden suchen. Diese gepflegte und einladende Grünfläche vereint Entspannung, Geselligkeit und das Vergnügen, inmitten der Natur zu leben.


Ein idealer Standort
Umgeben von viel Grün, aber nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, ist die Wohnung perfekt für Familien mit Kindern oder für alle, die Natur und Komfort in Einklang bringen möchten. Die Nähe zum Stadtzentrum, das in nur fünf Minuten erreichbar ist, verbindet sich mit dem Komfort, die Grundschule und den Kindergarten fünfzig Meter entfernt zu haben. Darüber hinaus befindet sich direkt vor dem Gebäude eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und effiziente Anbindung an alle Bereiche der Stadt gewährleistet.


Zur Immobilie gehört der dazugehörige Keller, der direkt mit dem Aufzug in der 1. Etage verbunden ist.


In der gesamten Wohnanlage gibt es KEINE architektonischen Barrieren.
MÖGLICH, MIT SEPARATER VERHANDLUNG EINE DOPPELGARAGE ZU KAUFEN


UNABHÄNGIGE HEIZUNG MIT DOPPELKESSEL (ETAGE 4 UND ETAGE 5).
KOSTEN FÜR EIGENTUMSWOHNUNG: 3.800 EURO/JAHR (INKLUSIVE WÄHRERSERVICE VON MONTAG BIS SAMSTAG). Katastereinkommen: 2.504,82
Katasterkategorie: A/2