Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 138 m²

Val di Chy, Turin (provinz)

Wir befinden uns im Weiler Gauna, einem der charakteristischsten des Val di Chy, in ruhiger Lage und umgeben von Natur, nur wenige Schritte von der bekannten Käserei Le Tome di Villa entfernt, die für die Herstellung der typischen Tome der Valchiusella bekannt ist, und etwa 1,2 Kilometer von der Apotheke von Alice Superiore entfernt.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und wird von einer Veranda vorweggenommen, die zum Haupteingang führt. Im Erdgeschoss befinden sich einige Nebenräume, die für Lager, Labor oder kleine Taverne geeignet sind, sowie ein bereits vorhandenes Badezimmer, das besonders nützlich ist, wenn Sie sich entscheiden, diesen Boden auch auf Wohn- oder gesellige Weise zu nutzen.

Über eine Außentreppe erreichen Sie den ersten Stock, indem Sie eine Loggia durchqueren, die einen angenehmen offenen Blick bietet und zum ersten Wohnteil führt. Im zweiten Stock befindet sich die zweite Einheit, die ebenfalls von einer Loggia und einem Balkon bedient wird, ideal, um natürliches Licht und die Freiluft zu genießen.

Ein Detail von starkem Einfluss ist das Vorhandensein eines freiliegenden Holzdaches in einem der Schlafzimmer, kombiniert mit eindrucksvollen Steinoberflächen an den Wänden, die Charakter, Authentizität und eine warme Atmosphäre der Vergangenheit verleihen. Ein Raum, der sich als Hauptschlafzimmer oder Gästezimmer eignet, in dem sich rustikaler Stil und Komfort harmonisch verschmelzen.

Wie oft in historischen Häusern, auch in diesem Fall im ersten Stock sind die Räume durch die Loggia sequenziell angeordnet. Es gibt jedoch bereits eine Vorbereitung, eine private Außentreppe zu schaffen, die alle Ebenen direkt verbindet, die Funktionalität der Räume verbessert und das Haus noch vielseitiger macht.

Etwa 50 Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich ein zweites ländliches Gebäude auf drei Ebenen, das komplett renoviert werden muss. Eine Struktur, die großes Potenzial für diejenigen bietet, die ein Arbeitszimmer, ein Nebengebäude, einen kreativen Raum oder einfach zusätzliche Räume schaffen möchten, die je nach Bedarf genutzt werden können.

Der Zugang zum Haus erfolgt über eine charakteristische Straße des Dorfes, leicht schmal, leicht mit kleinen Autos zu erreichen. Darüber hinaus besteht auf der Veranda im Erdgeschoss und auf der Loggia im ersten Stock ein Durchgangsrecht zugunsten der Nachbarn, wie es oft in einem Weiler der Fall ist, ohne jedoch die private Nutzung des Hauses zu beeinträchtigen.

Um das Anwesen zu vervollständigen, ein privater und eingezäunter Garten von ca. 736 Quadratmetern, flach und gut nutzbar, perfekt zum Anbau, Entspannen im Freien oder zur Schaffung eines Spielplatzes für die Kleinen.

Das Haus ist dank der Renovierung des Daches im Jahr 2015 sofort bewohnbar, behält aber trotzdem Spielraum für Anpassungen für diejenigen, die es an Ihren Geschmack oder Ihre familiären Bedürfnisse anpassen möchten.

Diese Lösung, umgeben von Ruhe und Grün der Valchiusella, ist sowohl als Erstwohnsitz für diejenigen, die Raum und Unabhängigkeit suchen, als auch als Zweitwohnsitz für diejenigen, die einen Zufluchtsort abseits des Chaos und in der Nähe der Natur suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Dieses Haus in Gauna ist bereit, eine neue Geschichte zu erzählen, vielleicht Ihre.