Villa 2 Schlafzimmer, 134 m²

Valchiusa, Turin (provinz)

VALCHIUSELLA, Vico Canavese - Im unberührten Herzen der Valchiusella, genau in Vico Canavese, zwischen den Bergen und über dem Gebiet der Epoche, befindet sich eine Residenz außerhalb der Gemeinde: Rutnera-Haus. Eine unabhängige Villa, die eine perfekte Kombination aus Tradition und Avantgarde darstellt, zwischen typischer Bergarchitektur und den modernsten Bautechnologien.

Diese Eigenschaft, die im gesamten Tal selten ist, entsteht aus dem Wunsch, Respekt für die Umwelt, Energieeinsparung und hohen Wohnkomfort zu kombinieren. Passivhaus Plus ist in der Tat zertifiziert, Haus Klima Gold und Biosafe A+, einer der strengsten internationalen Standards, um Energieeffizienz und Gesundheit der Innenluft zu gewährleisten. Ein sichtbares Ergebnis bereits bei der Ankunft, wo die Schilder der Zertifizierungen in den Felsen am Eingang des Anwesens geschnitzt sind.

Casa Rutnera ist das Ergebnis eines vollständigen Wiederaufbaus eines alten Landhauses, das heute in eine neu gestaltete Villa umgewandelt wurde und gleichzeitig die warme und authentische Ästhetik des Bergbauernhauses bewahrt: Stein, freiliegendes Holz, Bogenveranden. Alles erinnert an die Tradition der Valchiusella, aber jedes Detail wurde entworfen, um maximale Energieeffizienz zu erreichen.

Zum Heizen sind Einbauten entworfen, um selbst Strahlungselemente zu werden, die die Wärme der Sonne nutzen und zur Effizienz des gesamten Gebäudegehäuses beitragen, unterstützt vom kleinen Holzofen, der für passive Häuser geeignet ist, einem "Zinn" Kamin in Bezug auf die Innenumgebung, der in Bezug auf die Außenumgebung luftdicht ist. Das System wird durch eine Photovoltaikanlage, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit Luftsanierung, einen isolierten Mantel mit Belüftung und eine geschickte Nutzung der Orientierung und Öffnungen vervollständigt, die diese Villa fast unabhängig vom Verbrauch machen.

Die Wohnräume entwickeln sich zwischen dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, mit einladenden und hellen Räumen dank der großen Fenster, die sich zur umliegenden Landschaft öffnen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich Nebenräume wie die Garage und der Keller sowie eine prächtige Steinveranda mit Tonnengewölben, die sich ideal für gesellige Momente auch im Freien eignet. Im Obergeschoss überblickt der Schlafbereich einen großen überdachten Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Tal und die Wälder, die es umgeben, genießen können.

Draußen umgeben etwa 2.300 Quadratmeter privates Land das Haus mit einem sanften Hang und einer flachen Gegend, in der sich ein wahres Juwel befindet: ein Panorama-Whirlpool. Stellen Sie sich einen Moment der Entspannung vor, umgeben von heißen Blasen, während rund um die Natur der Valchiusella immer neue Stille und Farben, Sonnenuntergänge über den Bergen, klare Himmel und warum nicht auch eine schneebedeckte Landschaft im Winter bietet.

Casa Rutnera ist die Antwort auf diejenigen, die ein anderes Zuhause suchen, nach Wahl und Überzeugung. Es ist ideal für diejenigen, die in eine verantwortungsbewusste, umweltverträgliche, hochleistungsfähige Immobilie investieren möchten. Aber auch für diejenigen, die von einer Residenz in der Natur träumen, in der sie saubere Luft atmen, langsamer leben und die authentische Schönheit der piemontesischen Alpen umgeben können.

Perfekt als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für Qualitätskunden, Liebhaber nachhaltiger Architektur und Landschaft, interessant auch durch die Nähe zu Ivrea (UNESCO-Weltkulturerbe und Eisenbahnknotenpunkt), dem Aostatal und Turin.

Ein einzigartiges Anwesen, das nicht nur ein Zuhause, sondern einen Lebensstil darstellt. Die Ankündigung wird durch eine virtuelle Innentour und ein Video vervollständigt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: Lassen Sie sich von einer Immobilie überraschen, die Technologie und Tradition, Effizienz und Seele vereint. Eine echte Perle im grünen Valchiusella.