Eigenständiges Appartement in Villanova Canavese

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Eckdaten

keller

Objektbeschreibung

iad Italia bietet zum Verkauf im Herzen des Dorfes Villanova Canavese eine helle Wohnung mit 76 qm im ersten Stock an. Die Immobilie befindet sich in einem kleinen und abgelegenen Kontext von nur zwei Wohneinheiten (im ersten und letzten Stock, über Gewerbeflächen im Erdgeschoss gelegen), wodurch die Verwaltungskosten fast vollständig entfallen.
Interner Aufbau
Eingang: Geräumiges und funktionales Entree, das die verschiedenen Räume miteinander verbindet.
Wohnbereich: Kochküche mit Esszimmer, das direkt auf einen bequemen Balkon führt.
Schlafbereich: Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum zweiten Balkon des Hauses.
Badezimmer und Dienstleistungen: Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie ein praktischer Abstellraum.
Im Preis enthaltene Nebengebäude
Im Untergeschoss: Ein großzügiger Keller von 18 qm, trocken und nutzbar.
Im Dachboden: Ein Lagerraum zur Lagerung.
ANLAGEN UND HEIZUNG
Die Wohnung profitiert von ausgezeichneter Energieeffizienz dank der doppelten Wärmequelle:
Autonomes Heizen: Wird über eine Heizkesselanlage betrieben, die auch das Warmwasser liefert.
Pelletkamin: Strategisch im Esszimmer platziert, ideal zum Heizen des Wohnbereichs und zur Senkung der Energierechnungen.
INVESTITIONSFOKUS (Sofortiger Cashflow)
Diese Lösung stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine sichere Immobilieninvestition suchen, ohne sich Gedanken über die Suche nach einem Mieter machen zu müssen.
Vorhandener Vertrag: 4+4 wurde gerade mit einem Referenzmieter abgeschlossen.
Monatliche Miete: 400,00 € (4.800 € pro Jahr).
Brutto-Rendite: 6,00 %
Nettorendite: 3,20 %
PREIS UND KONTAKT
Verkaufspreis: 80.000 € (Verhandelbar)
Für weitere Informationen, Dokumente oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie iad Italia:
Telefon / WhatsApp: 393.568.3959

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Eigenständiges Appartement
Zustand: Einige Restaurierungarbeiten
Wohnfläche: 78 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: APPARTAMENTO VILLANOVA CANAVESE

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 9.0 km - Torino TRN - Caselle
77.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
100.0 km - Milano MXP - Malpensa
137.0 km - Milano LIN - Linate
Öffentlicher Verkehr: 680 m - Bushaltestelle
680 m - Bahnhof - Villanova - Grosso
Autobahnausfahrt: 10.5 km
Krankenhaus: 3.7 km - Ospedale Civile di Ciriè
Küste: 126.5 km
Skigebiet: 17.6 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: < 100 m - Metzgerei - Castagno
750 m - Supermarkt - CRAI
820 m - Bäckerei - Benzo
990 m - Hofladen - Il Vecchio Orto
Essen gehen: 100 m - Restaurant - Antichi Sapori
110 m - Bar - Massa Micon
830 m - Café - Benzo
1.6 km - Fast-Food-Restaurant
Sportliche Aktivitäten: 3.5 km - Sportzentrum
4.2 km - Golfklub - Circolo Golf Torino La Mandria
4.8 km - Reitzentrum - La collina degli stivali
14.4 km - Fitnessstudio
Schulen: 1.8 km - Schule
17.9 km - Universität - Università degli studi di Torino - tecniche della prevenzione nell'ambiente e nei luoghi di lavoro
20.6 km - Hochschuleinrichtung - ITAS Santorre di Santarosa
Apotheke: < 100 m - Apotheke - San Bernardo
Tierarztpraxis: 1.3 km - Tierarztpraxis - Gregorio Lucia

Informationen über Villanova Canavese

Höhe: 380 m ü.d.M.
Fläche: 4.03 km²
Landform: Binnen Hügel
Einwohner: 1194

Karte

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IAD - Florin Cristinel Stan

VIA PASCHERO 38, Cafasse, TO

+393935683959

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Eigenständiges Appartement 2 Schlafzimmer, 78 m² Villanova Canavese, Turin (provinz) Canavese