Dieses elegante, komplett renovierte Apartment liegt eingebettet in die prestigetrchtigen Hgel von Verbania im renommierten Arizzano, einer der begehrtesten Wohngegenden am Lago Maggiore dank seiner hervorragenden Sonneneinstrahlung. Es ist Teil einer exklusiven Anlage mit drei Wohneinheiten. Die Residenz vereint harmonisch Komfort und modernes Design und bietet Ihnen das Vergngen, inmitten der Ruhe der Natur zu leben, nur wenige Minuten von Verbania und dem Lago Maggiore entfernt. Die Wohnung wurde komplett im modernen Stil und mit hochwertigen Ausstattungsdetails renoviert und empfngt Sie mit hellen, eleganten und perfekt aufgeteilten Rumen. Der Eingang fhrt in ein gerumiges Wohnzimmer, dessen groe Fenster den Blick auf den privaten Garten und einen romantischen, mit Seerosen geschmckten Zierteich freigeben. Das Licht, das Grn und der herrliche Blick auf den Lago Maggiore machen jeden Augenblick des Tages zu einem Erlebnis absoluter Entspannung. Die Wohnkche ffnet sich zu einer prchtigen berdachten Terrasse mit motorisierter Markise ein eleganter Raum, der dazu einldt, die Natur in vollen Zgen zu genieen, Familienessen oder Abendessen unter dem Sternenhimmel zu veranstalten und dabei die Ruhe und Schnheit der Landschaft zu erleben. Der Schlafbereich wurde fr maximalen Komfort und Privatsphre gestaltet. Er besteht aus drei gerumigen Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ausgestattet mit modernen, hochwertigen Materialien, vervollstndigt diesen Bereich des Hauses und schafft einen eleganten, funktionalen Raum fr tgliches Wohlbefinden. Eine komfortable Innentreppe fhrt ins Untergeschoss, wo sich eine groe, direkt mit dem Haus verbundene Garage, ein weiteres Badezimmer und gerumige Nebenrume befinden. Diese Rume lassen sich problemlos in einen privaten Fitnessraum, einen Wellnessbereich, ein Arbeitszimmer, eine Waschkche oder einen Weinkeller umwandeln und sind somit perfekt auf die Bedrfnisse einer modernen Familie zugeschnitten. Was dieses Anwesen noch exklusiver macht, ist der prchtige, von Grn umgebene Swimmingpool ein echter Mehrwert, der es Ihnen ermglicht, das ganze Jahr ber das Leben im Freien in einer atemberaubenden Umgebung zu genieen. Der weitlufige Garten wird so zu einer natrlichen Erweiterung des Hauses, ein Ort zum Entspannen, Lesen, Freunde empfangen oder einfach nur, um in die Ruhe einzutauchen, die nur eine Residenz dieser Klasse bieten kann. Mit dem Kauf dieser Immobilie entscheiden Sie sich fr einen besonderen Lebensstil. Sie leben jeden Tag in einem eleganten und modernen Ambiente, eingebettet in die Natur und dennoch in unmittelbarer Nhe zu allen Annehmlichkeiten. Ob als Hauptwohnsitz fr alle, die Wert auf Qualitt, Raum und Komfort legen, oder als exklusives Ferienhaus am Lago Maggiore in einer der begehrtesten Lagen mit hchstem Wertsteigerungspotenzial dieses Haus ist die ideale Lsung. Einzugsbereit und in jedem Detail ein Ort, der pure Lebensfreude ausstrahlt.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
234 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Land
1 m²
Garten
2.000 m²
Energieeffizienzklasse
C67,11 kwh_m2
Referenz
45711002-225
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
38.0 km - Milano MXP - Malpensa
77.0 km - Milano LIN - Linate
93.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
112.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr
6.1 km - Bahnhof - Laveno Mombello Lago
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
8.3 km
Krankenhaus
4.1 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Küste
170.5 km
Skigebiet
3.3 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
730 m - Mini-Markt - Alimentari Montecimolo
1.1 km - Bäckerei
1.1 km - Metzgerei
1.8 km - Supermarkt - Penny
Essen gehen
360 m - Café - Circolo ARCI Amici Arizzano
550 m - Restaurant - Chi Ghinn
1.8 km - Pub
2.0 km - Eisdiele - Blue Moon
Sportliche Aktivitäten
1.8 km - Fitnessstudio - Full Center
2.0 km - Sportzentrum - Campo Tennis
3.9 km - Golfklub - Golf Club Piandisole
14.9 km - Reitzentrum
Schulen
1.2 km - Schule
24.7 km - Universität - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
25.0 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
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