Villa 4 Schlafzimmer, 360 m²

Arizzano, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Diese moderne Villa zum Verkauf befindet sich in Arizzano und genießt einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore, der zu einer lebendigen Präsenz wird, einem Rahmen, der die Alltag begleitet und jeden Moment vom Morgen bis zum Abend zu einem Erlebnis macht.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:
- Kellergeschoss mit Eingangsbereich, Doppelgarage mit automatischem Sektionsöffner, Keller, Technik-/Waschraum, Durchgangsbereich rund um das Grundstück, um den Luftaustausch zu ermöglichen.
- Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich und Portikus mit Seeblick, bewohnbarer Küche, Vorbad und Bad.
- Obergeschoss mit Flur, Balkon mit Blick auf das Wohnzimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, derzeit als Ankleidezimmer genutzter Raum, 2 Bäder und einer sehr großen Terrasse mit Seeblick, die alle Räume miteinander verbindet.

Die Verbindung zwischen den Ebenen erfolgt über eine spektakuläre, spiralförmige Designtreppe, die wahre architektonische Mitte des Hauses ist. Beim Aufsteigen wird der Blick vom Tonnengewölbe mit freiliegenden Holzlamellen gefangen, einem Element, das Wärme, Eleganz und einen einzigartigen Charakter im Innenbereich verleiht und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Modernität und Materialität schafft. Außerhalb wird die Villa von einem privaten Garten von ca. 600 m² umgeben, der gepflegt und privat ist und ideal für alle ist, die das Leben im Freien lieben, ohne auf Privatsphäre zu verzichten. Am Seeufer, in Abweichung von den Abständen zur Grenze, besteht die konkrete Möglichkeit, einen Pool zu bauen, wodurch dieses Anwesen zu einer wirklich exklusiven Residenz wird, die mit Lösungen von höchstem Niveau konkurrieren kann.
Hinter der Ästhetik und dem Design verbirgt sich eine technische Ausstattung von absoluter Exzellenz, die das Anwesen in die Energieeffizienzklasse A3 bringt. Jeder Eingriff wurde darauf ausgelegt, Komfort, Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten: von der Fußbodenheizung bis zur Wärmepumpe, von der Photovoltaikanlage mit Speicher bis zum Ladepunkt für Elektroautos in der Garage. Die Wärmedämmung, die Isolierungen, die neuen Abdichtungen und die Kupferblechverkleidung zeugen von einer manischen Liebe zum Detail im Bauwesen. Die Aluminiumfenster mit thermischem Durchschitt mit Anti-Reflex- und Anti-Einbruch-Glas, der Palazzetti-Designkamin, die gepanzerte Tür und die Vorbereitung für ein Alarmanlage vervollständigen das Bild von Sicherheit und Wohlbefinden auf höchstem Niveau.
Die vollständig aus Stahlbeton gebaute Struktur, kombiniert mit den geteilten Anlagen und den modernsten Technologien, macht diese Villa nicht nur heute lebenswert, sondern auch eine solide und zukunftsorientierte Wahl für die Zukunft.
Dies ist nicht einfach nur eine Villa mit Seeblick. Es ist ein Haus für alle, die Licht, Panorama, Technologie und Qualität suchen, für alle, die jeden Tag in einer Umgebung leben möchten, die Komfort, Sicherheit und Emotionen vermittelt. Eine Residenz, die sich auszeichnet, einen Lebensstil erzählt und einen Eindruck hinterlässt.