Haus , 1712 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Villa Ginella, Cannero Riviera

Collocata sulla sponda Piemontese nell'estremo Nord del Lago Maggiore la proprietà, posizionata a pochi chilometri dal confine con la Svizzera nel territorio tra Cannero Riviera e Cannobio, gode del favorevole clima che caratterizza tali zone.

Protetta dai venti del Nord e favorevolmente esposta la proprietà immobiliare vede i propri edifici , immersi nel parco di rigogliosa vegetazione , fruire di pregevoli ed uniche vedute panoramiche sul fronti stante bacino lacustre.

Dall'edificio principale , testimonianza del primo insediamento nella prima metà del 19 secolo , e dal suo prospiciente ampio terrazzo panoramico , si gode di una privilegiata e suggestiva veduta sugli isolotti dei Castelli Di Cannero , immagine che rende ancora più incantevole il contesto paesaggistico che caratterizza la proprietà.

Occupando un promontorio con una superficie complessiva di 5760,00 mq. la proprietà include edifici a prevalente destinazione residenziale nella consistenza di 1712 mq. di superficie Lorda.

In dettaglio la proprietà immobiliare , si compone di una villa , edificio principale e di maggiore storicità e fascino includente un'unica residenza , di un edificio centrale includente due unità residenziale e vani accessori ed ampia superficie mansardata , posti nell'area delimitata ad Est, a Sud ed a Ovest dal viabilità pubblica ed a Nord da terze proprietà .
Da un edificio residenziale includente tre appartamenti e da vari edifici accessori , posti entro l'area posta a monte della viottolo pedonale che attraversa il compendio.
A valle della strada statale la proprietà si estende con ampia area verde , porticciolo privato e Darsena coperta , questi ultimi in parte di proprietà esclusiva ed in parte in concessione demaniale recentemente rinnovata.