Doppelhaushälfte 3 Schlafzimmer, 180 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Einfamilienhaus im Dorf Sant. Acata, ein kleines Dorf auf halbem Weg von der Stadt Cannobio am Lago Maggiore.
Von Cannobio aus dauert es nur wenige Autominuten, um Sant Agata zu erreichen. Das Dorf kann auch zu Fuß von Cannobio in 30-40 Minuten erreicht werden.
Ein kleiner Bus sprudelt von und nach Sant Agata ein paar Mal am Tag.
Ein paar Gehminuten vom Haus entfernt gibt es ein gutes Restaurant / Pizzeria und eine Bar mit herrlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Stadt Cannobio. Die Einheimischen nennen diesen Ort "den Balkon am Lago Maggiore"
Wie in vielen alten Dörfern am Lago Maggiore wurde außerhalb der Stadt ein großer öffentlicher Parkplatz zum Parken von Autos gebaut und von hier aus müssen Sie das Anwesen zu Fuß erreichen.
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde innen und außen fast komplett renoviert.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Zentrum des Dorfes und ist über zwei Wege bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anordnung der Immobilie ist wie folgt:
Eine kleine Außentreppe führt zur Eingangstür. Von hier aus betreten Sie direkt einen größeren Raum, der als Ess- / Wohnzimmer genutzt wird.
Von dieser Ebene führt eine Steintreppe in den 2. Stock, wo sich ein Raum befindet, der derzeit als Wohnzimmer mit direktem Ausgang zu einer größeren Terrasse mit einem schönen und weiten Blick auf den Lago Maggiore genutzt wird.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Im Erdgeschoss, im 1. Stock, befinden sich eine kleine Küche und ein kleiner Abstellraum sowie ein schönes, komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken + Fenster mit Tageslicht sowie Wohn- / Esszimmer.
Von hier aus gelangt man auch in die untere Etage über eine französische Tür und eine kleine Gehstrecke.
Einige Stufen führen zu einem weiteren Raum, der als Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Ein paar weitere Stufen führen zu einem kleinen Innenhof, in dem sich der separate Eingang zum Grundstück befindet, sowie verschiedenen Schränken und einem sehr großen Kellerbereich mit Waschmaschine und Technikbereich sowie einem sehr großen Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das Haus ist mit allem ausgestattet, Zentralheizung (Gaskessel), Strom und Wasser.
Komplett innen renoviert ... neue Fenster mit Doppelverglasung überall.
Die Außenfassade wurde ebenfalls neu gestrichen und das Dach ist mit Kupferrinnen usw. ausgestattet.
Das Haus wird mit allen Möbeln verkauft (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände). Um das Auto herunterzuladen, ist es möglich, relativ nah am Haus (ca. 200 Meter) zu erreichen, aber dann müssen Sie Ihr Auto auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen.