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Eckdaten

garten
terrasse

Objektbeschreibung

Diese zum Verkauf stehende Immobilie in Cannobio befindet sich nur wenige Meter von der Schweizer Grenze, einem unvermeidlichen Durchgangsort, wo ein kontinuierlicher Personenstrom einen sehr großen und vielfältigen Kundenstamm schafft, bestehend aus Touristen, Arbeitnehmern und Einwohnern. Ein Geschäft hier zu eröffnen bedeutet, von Sichtbarkeit, ständigem Kundenaufkommen und einem außergewöhnlichen Wachstumspotenzial profitieren zu können, wobei bereits fertige und an verschiedene Geschäftskonzepte anpassbare Räume genutzt werden können.
Das derzeit als Bar genutzte Objekt im Erdgeschoss besteht aus:
- Salon mit mehr als 20 Sitzplätzen
- Küchenzeile
- Service-WC für das Personal
- WC für die Kunden
- Spielraum
- Abstellraum
- Lagerraum

Der wahre Mehrwert dieser Immobilie liegt im Außenbereich: ein privater Innenhof, der sich entlang der Immobilie erstreckt, mit Tischen und Sitzgelegenheiten für Kunden auch in der schönen Jahreszeit ausgestattet werden kann, und vor allem eine Terrasse mit Seeblick, die ein suggestives und einzigartiges Szenario bietet, perfekt, um sich in einen exklusiven Außen-Lounge-Bereich zu verwandeln, ideal für Veranstaltungen, Abend-Aperitifs oder Unterhaltungsmomente, die in der Erinnerung bleiben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen: ein fertiger Raum, in einer strategischen Lage und mit außergewöhnlichen Potenzialen, der sich in den perfekten Rahmen für Ihr unternehmerisches Projekt verwandeln kann.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 75 m²
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Energieeffizienzklasse: G435.00
Referenz: T196

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 52.0 km - Milano MXP - Malpensa
84.0 km - Milano LIN - Linate
92.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
130.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr: 3.2 km - Bahnhof - Pino-Tronzano
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 25.8 km
Krankenhaus: 4.5 km
Küste: 186.1 km
Skigebiet: 2.9 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 540 m - Mini-Markt
2.4 km - Fischgeschäft - Pescheria Palmieri
2.5 km - Bäckerei - El prestin de Brisag
2.6 km - Supermarkt - Crai
Essen gehen: < 100 m - Bar - Porta d'Italia
500 m - Restaurant - Bellavista
2.3 km - Café - Leoncavallo
3.3 km - Pub
Sportliche Aktivitäten: 1.6 km - Sportzentrum - Lido di Brissago - Schwimmsport
11.4 km - Fitnessstudio
14.5 km - Golfklub - Golf Club Piandisole
19.9 km - Reitzentrum
Schulen: 2.6 km - Schule
33.2 km - Universität - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
39.8 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
Apotheke: 2.4 km - Apotheke
Tierarztpraxis: 4.4 km - Tierarztpraxis

Informationen über Cannobio

Höhe: 214 m ü.d.M.
Fläche: 52.53 km²
Landform: Binnen Berg
Einwohner: 5029

Karte

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Anbieter kontaktieren

Gruppo Immobiliare Botto

Borgosesia: Via Vittorio Veneto, 13 - Borgomanero: Piazza Mora e Gibin, 15, Borgosesia, Vercelli

+39 0163 1907250

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Villa 1 Schlafzimmer, 75 m² Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provinz) Lago Maggiore