Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 80 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

**Charmantes Häuschen mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore, Terrasse und Garten – Cannobio, Ortsteil Campeglio**

Eine Aussicht, die den Lago Maggiore umfasst und sich zum Ticino-Golf, Ascona, Brissago und Locarno öffnet: In Campeglio, einem Teil von Cannobio, bieten wir ein kleines Haus mit einer Panoramaterrasse und einem Garten an, ideal für ein Paar, das einen besonderen Ort zum Leben oder für den Urlaub sucht.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei **der Wohnbereich vollständig auf einer einzigen Etage** liegt und aus einem Schlafzimmer, einer kleinen Küche und einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss befinden sich die Garagen und der Heizraum.

Die 2011 fertiggestellte Außen Terrasse ist der ideale Ort für ein Frühstück im Freien, ein Mittagessen in der Sonne oder einen entspannten Moment mit Blick auf den See. Die ausgezeichnete Ausrichtung begleitet das Haus den ganzen Tag über mit der Sonne, was die Außenbereiche besonders angenehm macht.

Das 1965/1966 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit mehrmals renoviert: 2005 wurde die Dachdeckung erneuert, und die Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht. Das Anwesen bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Autos auf eigenem Grundstück zu parken.

Vervollständigt das Anwesen ein **Grundstück von 509 m², ein Teil davon wurde in den neuen Bebauungsplan 2027 aufgenommen und unterliegt PEC**, mit möglichen Perspektiven der zukünftigen Aufwertung oder Veräußerung im Rahmen einer Akquisition des gesamten Bereichs.

Die Lage ermöglicht es, die Aussicht zu genießen und Cannobio auch zu Fuß in etwa 20 Minuten zu erreichen, indem man einen einfachen Weg nimmt.

**Ein kleines Haus mit großartiger Aussicht, für diejenigen, die einen Raum auf ihre eigene Weise an einem der malerischsten Orte des Lago Maggiore suchen.**