Villa 4 Schlafzimmer, 229 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Diese Reihenvilla zum Verkauf befindet sich in Cannobio, im ruhigen Gebiet von Trafiume, eine ideale Lösung für alle, die ein Familienhaus nur wenige Minuten von der Schweizer Grenze suchen, perfekt, um Komfort und Lebensqualität zu verbinden.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss
- geräumige Garage, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist
- Lagerraum
- Abstellraum
- Waschküche/Badezimmer und Technikraum mit Treppenhaus, das zum Erdgeschoss führt

Erdgeschoss
- Wohnzimmer mit Holzofen
- offene Küche, die durch elegante Schiebetüren abgetrennt werden kann
- Gäste-WC

Erste Etage
- Flur
- zwei Schlafzimmer mit Doppelbett, eines davon mit überdachter Terrasse
- ein Einzelzimmer
- Badezimmer

Zweite Etage
- Flur
- Schlafzimmer mit Doppelbett mit Terrasse
- Ankleidezimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereich
- großer privater Garten mit Veranda und professioneller Holzofen

Die 2010 erbaute Immobilie zeichnet sich durch die Verwendung modernster technischer Materialien aus, die eine ausgezeichnete Wärmeisolation gewährleisten. Das Vorhandensein von Fußbodenheizung, Brennwertkessel und Solarpaneelen zur Warmwasserbereitung, unterstützt durch einen großen Sammeltank, sorgt für hohen Wohnkomfort und ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Ausrichtung auf drei Seiten macht die Räume den ganzen Tag über besonders hell, während der private, vollständig eingezäunte Garten, der mit Hecken bereichert ist, eine Oase der Privatsphäre und Ruhe bietet. Die direkte Verbindung zwischen Garage und Wohnbereich fügt einen weiteren Grad an Praktikabilität in den täglichen Betrieb hinzu.
Die großzügigen Räume, die funktionale Aufteilung und die einladende Atmosphäre machen diese Lösung perfekt, um authentische Momente mit der Familie zu erleben, zwischen Abendessen unter der Veranda, Abenden vor dem Kamin und Tagen im Freien in Ihrem eigenen Garten. Ein Haus, das für alle gedacht ist, die Komfort, Unabhängigkeit und Qualität wünschen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen nach der Schweiz zu verzichten.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!