Villa 6 Schlafzimmer, 411 m²

Cannobio, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Dieses charmante, historische Haus zum Verkauf befindet sich in Cannobio, im Herzen des historischen Zentrums, und ist ein Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, das aus lokalem Stein nach traditioneller Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie bewahrt ihre authentischen, ursprünglichen architektonischen Merkmale intakt, von den Decken bis zu den Fenstern, die den Charme und die Geschichte vergangener Zeiten erzählen.
Die zentrale Lage macht sie äußerst bequem, um alle Dienstleistungen, die charakteristischen Einkaufsstraßen und die malerische Uferpromenade zu Fuß zu erreichen, wo es ein tägliches Vergnügen ist, durch Cannobio zu schlendern und seine Atmosphäre zu genießen.
Das Anwesen erstreckt sich über 4 Ebenen und besteht aus:
- Erdgeschoss mit großem Eingangsbereich, Taverne, Garage und Heizraum;
- Erster Stock mit bewohnbarer Küche, Wohnzimmer, Flur, Gäste-WC, Abstellraum/Waschküche, zweitem Flur und Schlafzimmer mit eigenem Bad;
- Zweiter Stock mit 2 Schlafzimmern mit Doppelbett, Flur, Bad, drittem Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Bad, viertem Einzelzimmer und einer großen Veranda;
- Dritter Stock mit nicht bewohnbarer Dachboden.

Besonders interessant ist auch das Potenzial der Immobilie für eine touristische Nutzung, ideal für die Umwandlung in ein B&B, dank der Möglichkeit einer sinnvollen Aufteilung der Räume auf mehreren Ebenen:
- Erdgeschoss: Rezeption mit Salon für das Frühstück und komfortabler Garage.
- Erster Stock: Zimmer oder Studio mit eigenem Bad, Flur und Dreizimmerwohnung, die über eine interne Treppe mit der Garage im Erdgeschoss verbunden ist.
- Zweiter Stock: Zimmer oder Studio mit eigenem Bad, Flur und Zweizimmerwohnung mit überdachter Terrasse.
- Dritter Stock: große Suite mit der Möglichkeit, ein Schlafzimmer auf dem Zwischenboden und ein Servicebad unter dem Zwischenboden zu schaffen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige historische Anwesen zu zeigen und Sie auf eine Reise durch seine Geschichte und sein Potenzial für Ihr neues Zuhause mitzunehmen.