Villa 2 Schlafzimmer, 160 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Unabhängiges Haus mit privatem Garten und Zugang zum See - "Villa Ceriana"

In der renommierten Wohngegend "Villa Ceriana", in privater Lage und umgeben von Natur, bieten wir ein entzückendes Einfamilienhaus von ca. 160 Quadratmetern an, das 2015 komplett renoviert wurde, mit einem großen privaten Garten, atemberaubendem Seeblick und direktem Zugang zum Strand und zum Yachthafen.

Hauptmerkmale:
Einfamilienhaus auf drei Ebenen
Fläche von ca. 160 qm
Privater Garten mit alten Bäumen, Zierpflanzen und Seeblick
2015 komplett renoviert (Dach, Fenster, Systeme)
Privater Platz für 6 Parkplätze
Direkter Zugang zum See mit Straßentor für Hafen und Bootsstellplatz

Äußerlich:
Das Anwesen ist von einem großen Garten voller Charme umgeben, mit edlen Pflanzen wie Banane, Hortensien, Gardenien, Pfingstrosen, Rosen, Glyzinien, Azaleen und Orchideen sowie einem eindrucksvollen riesigen Bambus, der Privatsphäre und Ruhe bietet.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine malerische Treppe aus Naturstein.

Interne Anordnung:
Erster Stock (Wohnbereich):
Haupteingang
Helles Wohnzimmer mit Blick auf eine große Terrasse mit Seeblick
Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Großes Fenster mit internen Rollläden
Überdachte Terrasse mit großem Markisen
Zweiter Stock (Dachgeschoss):
Großes Schlafzimmer mit Fenster und 180° Seeblick
Badezimmer mit Fenster und Dusche und Blick auf den Bambus
Erdgeschoss (Gesellschaftsbereich):
Großes Wohnzimmer mit Pelletkamin (Einsatz mit Fernbedienung)
Ausgestattete Küche
Helle Veranda
Wäscherei
Direkter Zugang zum Garten über eine große bewohnbare Veranda mit Panoramablick auf den See

Technische Details:
Unabhängige Heizung
Pelletkamin
Fenster mit Doppelverglasung
Terrakottaböden
Verbindung zwischen den Etagen über eine Innentreppe aus Holz
Eigentumswohnungsgebühren enthalten: ca. 700 € / Jahr

Position:
Das Haus befindet sich in San Maurizio di Ghiffa, in einer ruhigen, aber günstigen Lage, nur einen Steinwurf vom Ufer des Lago Maggiore entfernt. Der private Zugang zum Strand und zum Yachthafen macht es ideal für Natur- und Navigationsliebhaber.

Ideal für:
Hauptwohnsitz oder charmantes Ferienhaus
Liebhaber von Natur, Privatsphäre und Seeblick
Wer eine unabhängige Lösung sucht, ohne auf Komfort und Dienstleistungen zu verzichten