Villa 3 Schlafzimmer, 340 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Wir bieten eine große historische Villa in Ghiffa zum Verkauf an und bieten einen außergewöhnlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore, Stresa und den Monte Mottarone.

Das Anwesen wurde Anfang des 19. Jahrhunderts in seinem ursprünglichen Kern erbaut und in den 1950er Jahren erweitert. Es befindet sich in einer Wohn- und privaten natürlichen Umgebung in einem hügeligen Panoramagebiet, nur 10 Minuten vom Zentrum von Verbania, 20 Minuten vom Bahnhof Fondotoce und eine Stunde vom Val d'Ossola entfernt, wo sich die wichtigsten Skigebiete und Thermen befinden.

Die Villa erstreckt sich über insgesamt zehn Zimmer (und drei Schlafzimmer) und erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 340 Quadratmetern. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche 40 Quadratmeter und kann leicht in Wohnraum umgewandelt und mit der dritten Etage des Hauses verbunden werden.

Mit zwei möglichen Zugangspunkten öffnet sich der geräumige Haupteingang zu einer hellen Wohnküche, einem Essbereich (mit Kamin) und einem großen Wohnzimmer mit einem zweiten Kamin, einer Speisekammer und einem Balkon. Der Wohnbereich wird durch ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt.

Von der Küche und dem Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einer Steinterrasse und zu der Treppe, die zum Garten, zum Poolbereich und zum Erdgeschoss des Gebäudes führt. Das Gebäude verfügt über ein Arbeitszimmer mit Bad und Kamin, eine große Waschküche und einen Keller, der mit einem großen Einbauregal ausgestattet ist.

Vom Eingang führt eine Steintreppe in die oberen Stockwerke, wo sich ein großer begehbarer Kleiderschrank, drei Schlafzimmer (alle mit Balkon und Seeblick) und ein markantes Badezimmer mit Badewanne befinden, die auf einer Veranda angelegt sind.

Die Villa befindet sich in einem großen, angelegten Garten von etwa 800 Quadratmetern, der mit typischen Seearten und Obstbäumen bepflanzt ist. Abgerundet wird das Anwesen durch einen malerischen Steinpool mit lokalen Steinkanten, eine private Quelle und ein Grundstück in der Nähe des öffentlichen Parkplatzes, der als Gemüsegarten genutzt oder in zwei private Parkplätze umgewandelt werden kann.

Die Villa ist eine langjährige Künstlerresidenz und verfügt über hochwertige Materialien wie das genuesische Marmorwaschbecken in der Küche, originale Cementine-Fliesenböden, Lärchenparkett und Bisazza-Mosaiken.
Auf dem Grundstück wurden kürzlich einige Verbesserungen vorgenommen, darunter die Renovierung der Poolverkleidung, der Austausch des Kessels und die Renovierung der Fassaden.

Ghiffa ist ein malerisches Dorf am See, nur zwei Kilometer von Verbania entfernt, einer Stadt mit zahlreichen Dienstleistungen (Geschäfte, typische Restaurants, Bootsdienst, der den gesamten Lago Maggiore verbindet, Bibliothek, Theater, Krankenhaus) und ausgezeichneten Verbindungen nach Mailand, was die Villa auch während der Messen, der Fashion Week und der Salone del Mobile / Design Week zu einem idealen Ausgangspunkt macht. Die Schweizer Grenze ist etwa 20 km von Ghiffa entfernt, etwas weniger als eine halbe Stunde mit dem Auto.