Wohnung 1 Schlafzimmer, 50 m²

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

In Cargiago, auf den ersten Anhöhen oberhalb von Ghiffa, bieten wir in ruhiger und sonniger Lage eine gemütliche Zweizimmerwohnung mit großem Privatgarten zum Verkauf an. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung oder als Zuhause für ein Paar.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charakteristischen Teils eines historischen Hauses aus den 1940er-Jahren. Das Gebäude wurde Anfang der 1990er-Jahre renoviert und befindet sich in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und zeichnet sich durch eine schlichte, praktische und funktionale Raumaufteilung aus.
Der Eingang führt direkt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit offener Küche besteht. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung.
Das besondere Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Privatgarten, der vollständig eingezäunt und sonnig ausgerichtet ist. Ein geschützter und angenehmer Außenbereich mit Grillplatz und einer wunderschönen Pergola – ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für schöne Stunden in Gesellschaft. Abgerundet wird das Angebot durch einen stimmungsvollen Kellerraum mit Gewölbedecke.
Der Zugang zur Immobilie ist ausschließlich zu Fuß möglich. Ein privater Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch befindet sich in der Nähe ein öffentlicher Parkplatz.
Eine Immobilie mit besonderem Charme, eingebettet in eine ruhige Umgebung und ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen – fernab von Lärm und der Hektik des Alltags.

Energieausweis: Klasse G – Energiekennwert 216,99 kWh/m².