Villa 3 Schlafzimmer, 120 m²

Gignese, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Diese Dependence ist Teil einer Immobilie, die sich in der ruhigen Wohngegend von Alpino, einem Ortsteil der Gemeinde Gignese, nur wenige Minuten von Stresa entfernt, befindet. Die Lage am Hang des Monte Mottarone bietet einen spektakulären Blick, der sich vom Borromäischen Golf bis zu den Lepontinischen Alpen erstreckt. Das Haus, das sich auf zwei Etagen erstreckt, ist mit der Hauptvilla verbunden, die Ende des 19. Jahrhunderts vom Architekten Boffi entworfen wurde.

Die Immobilie liegt auf halbem Weg zwischen Stresa und dem Gipfel des Monte Mottarone, beide in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alpino, auf 800 Metern über dem Meeresspiegel, war von Ende des 19. Jahrhunderts bis Mitte des 20. Jahrhunderts ein beliebtes Erholungsziel für die Aristokratie, das Bürgertum und verschiedene Künstler. Zwischen dem späten 19. und dem frühen 20. Jahrhundert erlebte die Gegend während der Belle Époque ein starkes Wachstum im touristischen und residenziellen Bereich, wobei viele Villen für Sommer- und Winteraufenthalte gebaut wurden, auch aufgrund der Nähe zu den Skipisten des Mottarone. In den 1920er Jahren bot Alpino bereits einen Golfplatz, der die Attraktivität der Gegend und ihre natürliche Schönheit weiter erhöhte.

Das kleine Haus, etwa 115 m² groß, wurde mit sichtbarem Stein und Holz gebaut, Materialien, die auch im Inneren verwendet wurden, zusammen mit Terrakotta, die den Innenraum prägen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem Turm auf der dritten Etage, und ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum und Badezimmer.
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zweites Obergeschoss: Dachboden (Turm). Die Heizung erfolgt über elektrische Konvektoren mit Warmluft.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von einem privaten Park von 1.000 m² umgeben, der vollständig eingezäunt ist, mit einem abschüssigen Rasen und hohen Bäumen. Der Zugang zur Zufahrtsstraße ist unabhängig und gut erreichbar, mit ausreichend Parkmöglichkeiten.

Es besteht auch die Möglichkeit, sich an das Erdgasnetz anzuschließen.

Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen dienen nur zur allgemeinen Orientierung und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Angaben sind vor einer Vereinbarung zu überprüfen. Das Energiezertifikat (APE) ist nicht verfügbar und wird beim Vertrag übergeben.