₪1.690.330

(430.000 €)

Villa 2 Schlafzimmer, 120 m²
Gignese, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Villa in Gignese
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Diese zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Gignese, im Ortsteil Vezzo, und ist von einem großzügigen Privatgrundstück von ca. 1.600 m² umgeben – ein Ort der Ruhe, Privatsphäre und natürlicher Schönheit.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen:
- Untergeschoss: Taverne, Badezimmer, Waschküche, Keller und Zugang zur Garage
- Erdgeschoss: großzügiges Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Schlafzimmer (eines mit Galerie), Badezimmer und überdachte Veranda

Die Villa entwickelt sich hauptsächlich auf einer Ebene mit direktem Zugang zum Garten und ermöglicht ein harmonisches Leben zwischen Innen- und Außenbereich. Die breite, einladende Veranda ist der ideale Ort, um im Freien zu entspannen, Gäste zu empfangen oder die friedliche Hügellandschaft zu genießen. Der Wohnbereich ist luftig und gut aufgeteilt: ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, eine funktionale Wohnküche und ein privater Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine offene Galerie, die sich perfekt als Büro, Leseecke oder Gästebereich eignet. Im unteren Geschoss – ebenfalls von außen zugänglich – befinden sich vielseitig nutzbare Räume: eine gemütliche Taverne für gesellige Abende, ein zweites Bad, Waschküche, Keller und der direkte Zugang zur Garage. Das wahre Highlight dieser Immobilie ist das große, gepflegte Grundstück, das über die Jahre liebevoll mit Bäumen und Pflanzen gestaltet wurde – eine echte grüne Oase voller Ruhe und natürlicher Schönheit. Ob als Hauptwohnsitz für Familien oder stilvolles Ferienhaus: Diese Villa ist die perfekte Verbindung aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und zeitloser Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Stresa und dem Ufer des Lago Maggiore entfernt, ist sie eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen des Piemont.

Einzelheiten

Immobilientyp
Villa
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
120 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garten
1.600 m²
Energieeffizienzklasse
E245.36
Referenz
4-GIGBOR

Entfernung von:

Flughäfen

30.0 km - Milano MXP - Malpensa

74.0 km - Milano LIN - Linate

94.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio

102.0 km - Torino TRN - Caselle

Öffentlicher Verkehr

1.6 km - Bushaltestelle

1.7 km - Bahnhof - Stresa

Autobahnausfahrt
1.2 km
Krankenhaus
6.5 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Küste
161.3 km
Skigebiet
2.3 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften

1.6 km - Supermarkt - Conad

1.7 km - Metzgerei - Macelleria CI-Zeta

1.8 km - Gemüseladen

1.9 km - Bäckerei - Jolly

Essen gehen

170 m - Restaurant - Ristorante Locanda Verbena Caffe'

380 m - Pub - Bar La Lanterna Moto Cafè

700 m - Café - Bar Paninoteca alla Rotonda di Locco

1.8 km - Fast-Food-Restaurant - Il Capriccio

Sportliche Aktivitäten

750 m - Golfklub - Golf Club Alpino di Stresa

3.1 km - Sportzentrum - Club Nautico Stresa - Segeln

8.6 km - Fitnessstudio - Polisportiva

10.4 km - Reitzentrum - Monteoro Horse Village

Schulen

1.9 km - Schule - Scuola asilo

18.7 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"

24.1 km - Universität - Università degli Studi dell'Insubria

Apotheke
1.6 km - Apotheke - Farmacia Cammarieri e Bardelli
Tierarztpraxis
8.0 km - Tierarztpraxis

Informationen über Gignese

Höhe
707 m ü.d.M.
Fläche
14.58 km²
Landform
Binnen Berg
Einwohner
1081

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