Villa 5 Schlafzimmer, 600 m²

Gignese, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

In dominanter und privater Lage am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore, im malerischen Ortsteil Alpino di Gignese, liegt dieses herrliche Anwesen auf einer Höhe von etwa 800 m ü. M., eingebettet zwischen den Hängen des Mottarone mit Panoramablick auf den Golfo Borromeo und die gesamte Alpenkette.

Das Anwesen, eingebettet in die Ruhe eines etwa 6.500 m² großen Privatparks, besteht aus einer Villa aus dem späten 19. Jahrhundert und einer etwa 120 m² großen Dependance. Die Villa ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt und besticht durch elegante Außenfassaden mit weißem Putz, Natursteinsockel, Fensterumrahmungen und ein charakteristisches Band aus sichtbaren roten Ziegeln, das den gesamten Gebäudekörper betont.

Der Zugang zur Wohnung im Hochparterre erfolgt von der Nordseite über eine Tür mit Gitter, überdacht von einem kleinen Vordach. Im Inneren befinden sich eine großzügige Eingangshalle, eine große Wohnküche, ein Doppelwohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Dienstzimmer. Zudem gibt es einen verglasten Balkon und eine offene Terrasse. Ein etwa 130 m² großes Kellergeschoss dient als Weinkeller.

Die Wohnung im ersten und zweiten Obergeschoss, mit einer Fläche von ca. 170 m², ist über eine Treppe auf der Südseite der Villa zugänglich. Sie umfasst einen Eingangsbereich, eine geräumige Wohnküche, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Dienstzimmer und ein Dachboden.

Die völlig unabhängige Dependance bietet rund 120 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Personalunterkunft. Mit einer Fassade aus Stein und Holz erstreckt sie sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Küche, Arbeitsküche, Büro, Bad und Abstellraum. Über die Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Obergeschoss, im Turmzimmer, befindet sich ein Dachboden.

Der Ort Alpino, historisch ein beliebter Ferienort der Aristokratie sowie bevorzugter Rückzugsort für Maler und Musiker, liegt zwischen den Gemeinden Gignese und Stresa und ist bequem erreichbar - nur 35 Minuten vom internationalen Flughafen Malpensa entfernt.