Villa 3 Schlafzimmer, 240 m²

Mergozzo, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

In dem malerischen Dorf Mergozzo, nur einen kurzen Spaziergang vom historischen Zentrum und dem Seeufer entfernt, bieten wir eine wunderschöne freistehende Villa zum Verkauf an, die einen raffinierten architektonischen Stil aufweist und von der Grünfläche ihres privaten Gartens umgeben ist.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 240 qm und bietet helle und gut verteilte Innenräume, die durch hochwertige Ausstattungen ergänzt werden, die noch immer ein elegantes und zeitgenössisches Ambiente vermitteln.
Die Hauptetage, die sowohl über eine interne Treppe als auch einen unabhängigen externen Eingang erreichbar ist, umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich, eine voll ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarer Kleiderschrank und Badezimmer. Diese Ebene wird durch eine prächtige Terrasse von über 30 qm ergänzt, ideal zum Entspannen im Freien, für Mahlzeiten im Freien oder als Liegefläche.

Wenige Stufen führen zur oberen Dachbodenebene, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer befinden.
Die halbunterirdische Ebene umfasst einen Keller, einen Waschraum und einen Heizraum, während die unterirdische Ebene zwei Garagen, Nebenräume und einen Raum umfasst, der derzeit als Büro genutzt wird, der sich perfekt für berufliche Nutzung oder Smart Working eignet.

Die Villa wurde 1974 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand und liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, die für ihre Nähe zum Dorfzentrum und zum See sehr geschätzt wird.