Im Herzen des malerischen historischen Zentrums von Miazzina bieten wir eine charmante Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines typischen zweistöckigen Stadthauses zum Kauf an. Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Charme und vereint Ruhe, Natur und Panoramablick. Ein großer Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft steigert den Wert der Wohnung zusätzlich. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist bereits für die Installation moderner Konvektoren vorbereitet, die Fenster sind doppelt verglast und die Elektrik entspricht den aktuellen Standards. Sie können also sofort einziehen und die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten. Miazzina liegt auf ca. 750 Metern über dem Meeresspiegel, eingebettet in eine Hanglage mit Panoramablick, die dem Ort den treffenden Beinamen Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Das Dorf ist umgeben von der grünen Oase und Ruhe des Nationalparks Val Grande und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Bars, Supermärkte und Restaurants. Bequeme Parkmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt - ein besonders willkommener Vorteil angesichts der Lage im historischen Zentrum. In der Nähe des Hauses finden Sie außerdem einen alten Quellbrunnen und eine charmante öffentliche Terrasse vor dem historischen Oratorium Mariä Himmelfahrt. Von hier aus genießen Sie einen privilegierten Blick auf den Lago Maggiore und können spektakuläre Sonnenuntergänge und atemberaubende Panoramen bewundern. Dank seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Anwesen für unterschiedliche Bedürfnisse: als Hauptwohnsitz für alle, die inmitten der Natur leben möchten; als Ferienhaus, ideal als Rückzugsort zwischen See und Bergen; als Kapitalanlage aufgrund der besonderen touristischen Attraktivität der Gegend; oder als Zweitwohnsitz für Wochenenden und erholsame Aufenthalte fernab vom Alltagstrubel. Ein schlichtes, aber stimmungsvolles Haus, dessen Wert nicht nur im Raum, sondern vor allem in der Lage liegt: eine kleine Oase der Ruhe zum Genießen.
Vom Werbetreibenden eingegebene Beschreibungen
Einzelheiten
Immobilientyp
Wohnung
Zustand
völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche
49 m²
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Energieeffizienzklasse
D98,00 kwh_m2
Referenz
2089-29401
Energieeffizienzklasse (Gesetz Nr. 90/2013)
Mehr effizient
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Weniger effizient
Was ist die Energieeffizienzklasse?
Die Energieeffizienzklasse ist ein Wert, der mit den Bezeichnungen von A4 bis G angegeben wird und der die energetische Qualität und den Energieverbrauch eines Gebäudes angibt, auf Basis von Parametern wie der Art des Gebäudes und der Klimazone, in der es sich befindet. Die Energieeffizienzklasse ist umso besser, je kleiner der Energieverbrauch und die Kosten zur Klimatisierung des Gebäudes sind. Hinweis: Gebäude, die zur selben Energieklasse gehören, können einen sehr unterschiedlichen Energiebedarf haben, je nach Art und Klimazone.
Was ist der Energieverbrauchskennwert?
Der Energieverbrauchskennwert gibt an, wie viel Energie verbraucht wird, um für ein Gebäude oder einen Gebäudeteil Komfortbedingungen zu erreichen, entsprechend den vorhandenen Energiedienstleistungen, der Art der Immobilie und unter Bedingungen einer Standardnutzung. Die Maßeinheit ist kWh/m2 und pro Jahr.
Wir empfehlen Ihnen, sich beim Anbieter zu erkundigen, ob die Energieeffizienzklasse der Immobilie auf das Gesetz 90/2013 aktualisiert wurde.
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
Flughäfen
41.0 km - Milano MXP - Malpensa
82.0 km - Milano LIN - Linate
98.0 km - Milano BGY - Orio Al Serio
110.0 km - Torino TRN - Caselle
Öffentlicher Verkehr
5.1 km - Bahnhof - Verbania-Pallanza
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt
6.7 km
Krankenhaus
6.0 km - Presidio ospedalieri G. Castelli
Küste
173.1 km
Skigebiet
5.9 km
In der Umgebung dieser Immobilie
Geschäften
450 m - Metzgerei
1.6 km - Mini-Markt
3.0 km - Bäckerei
3.6 km - Supermarkt - Tigros
Essen gehen
340 m - Restaurant - Il Campanile
1.5 km - Bar
2.2 km - Café - Giangj bar
4.0 km - Eisdiele - Lolly pop
Sportliche Aktivitäten
3.2 km - Sportzentrum - Sportklettern
4.7 km - Golfklub - Golf & Sporting Club Verbania
5.4 km - Fitnessstudio - Full Center
20.0 km - Reitzentrum
Schulen
3.8 km - Schule
28.9 km - Hochschuleinrichtung - Accademia musicale "Antonio Vivaldi"
29.8 km - Universität - DICOM - Università degli Studi dell'Insubria
Apotheke
290 m - Apotheke - Dispensario farmaceutico Gasparotto
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