Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 177 m²

Nonio, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Ortasee

In Oira di Nonio bieten wir ein exklusives bezauberndes Anwesen mit Blick auf den Ortasee zum Verkauf an;
Dieses prächtige Anwesen befindet sich am Ende einer Straße, die zum Ufer des Sees führt in eine äußerst privilegierte, entspannende und private Gegend, eine wahre Zuflucht vor dem hektischen Stadtleben.
Das Anwesen befindet sich hauptsächlich auf einer Ebene: Derzeit befindet sich im ersten Stock eine Vierzimmerwohnung bestehend aus einem Flur, der den Wohnbereich mit dem Schlafbereich verbindet, und dem doppelten Wohnzimmer mit offener Küche mit natürlichem Licht dank der großen Fenster mit direktem Blick auf den See. Ein langer Balkon verläuft entlang zwei Fassaden des Hauses und bietet einen spektakulären Blick auf den See, die öffentliche Brücke und das gesamte Anwesen, das sich über 2200 Quadratmeter erstreckt.
Der Schlafbereich besteht aus einem Badezimmer mit Whirlpool, zwei Schlafzimmern, einem Doppelbalkon und einem Einzelzimmer, beide mit Blick auf den See; Können Sie sich vorstellen, morgens aufzuwachen und diese Aussicht zu genießen? Die aufregendste Art, den Tag zu beginnen!
Der Dachboden ist über eine bequeme Innentreppe erreichbar, die Zugang zu einem komfortablen Raum bietet, der derzeit als Abstellraum genutzt wird und aufgrund der Höhen möglicherweise in eine weitere Wohnung umgewandelt werden kann.
Neben der Wohnung befindet sich auf dem Balkon ein weiterer Raum mit einem kleinen Badezimmer, das als Studio-Apartment leicht wiederhergestellt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Schuppen, in dem Sie Autos parken können, und ein Lagerhaus von ca. 180qm, das ebenfalls als Garage genutzt werden kann.
Die Wohnung hat bereits ein Einkommen als B & B, das von ausländischen Touristen im Sommer sehr gefragt wird; Durch Kapitalinvestitionen kann das gesamte Anwesen in eine große B & B-Struktur umgewandelt werden, die wichtige Gewinne generiert oder das ganze Jahr über als Zweitwohnsitz oder Wohnhaus renoviert und genutzt wird.
Ein paar Schritte vom Grundstück entfernt befindet sich ein kleiner öffentlicher Steg, der von Einheimischen sehr geliebt wird, um einen Moment der Entspannung am See zu genießen, aber die wahre Perle dieses Anwesens ist das private Dock: Ein paar Schritte vom Haus entfernt ist es tatsächlich möglich, Ihren eigenen Bootsplatz und die Bojen nicht weit entfernt zu erreichen.

"Die Fenster Ihres Hauses werden das schönste aller Gemälde sein"