Villa 8 Schlafzimmer, 236 m²

Nonio, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Ortasee

Diese Villa zum Verkauf in Nonio befindet sich im Herzen der Fraktion Oira zwischen den Bergen, die den Lago d’Orta umarmen. Es handelt sich um eine historische Villa aus dem Jahr 1870, die 2010 vollständig renoviert wurde und durch einen herrlichen Seeblick und einen bezaubernden Garten besticht, der von einem natürlichen Bach durchzogen wird.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verbindet den Charme der traditionellen Architektur mit dem Komfort moderner Renovierungen.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen doppelten Eingang, einen Fußgänger- und einen Zugang für Fahrzeuge, der Praktikabilität und Privatsphäre gewährleistet. Extern ist die Villa durch zwei Veranden verschönert, die perfekt sind, um die Außenbereiche in jeder Jahreszeit zu genießen, und einen weitläufigen, sorgfältig gepflegten Garten.
Die interne Aufteilung ist auf drei Etagen verteilt.
Erdgeschoss: Technischer Raum, der als Heizkessel dient
Erste Etage:
- zwei Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und internem Ankleidezimmer
- ein weiteres Ankleidezimmer für die Etage
- ein weiteres komplettes Badezimmer
Zweiter Stock:
- ein heller Wohnbereich mit offener Küche, der durch einen suggestiven Blick auf den Lago d’Orta und direkten Zugang zum Garten und zur Veranda gekennzeichnet ist
- eine Waschküche
- ein Gästebad
In diesem Bereich der Villa befindet sich auch eine elegante Empore, die als Entspannungsbereich mit Blick auf den Wohnbereich dient, von dem aus man einen herrlichen Seeblick genießt.

Zu den Konstruktionsmerkmalen und Ausführungen gehören das Beola-Dach, die freiliegenden Balken im Wohnbereich, die Holzfenster mit Doppelverglasung und der Holzofen mit Einleger im Wohnbereich, Elemente, die dazu beitragen, eine warme, einladende und effiziente Umgebung zu schaffen.
Außen wirkt der Garten wie aus einem Märchen entsprungen: das sanfte Rauschen des Baches, das üppige Grün und die Bergkulisse schaffen eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Wohlbefinden. Die Veranden werden zu privilegierten Orten, um am Morgen einen Kaffee zu trinken, Abendessen im Freien zu veranstalten oder einfach von den Farben der Natur verzaubert zu werden.
Oira, eine kleine und charakteristische Fraktion von Nonio, bewahrt den authentischen Charme des Lago d’Orta, der ruhiger und echter ist. Hier steht die Ruhe im Vordergrund, abseits des hektischen Tourismus, aber nur wenige Minuten von den Ufern des Sees entfernt.
Ein Wohnsitz von einzigartigem Charakter, in dem Geschichte, Natur und Seeblick zusammenkommen, um ein wirklich besonderes Wohnerlebnis zu schaffen.
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