Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Omegna, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Ortasee

Ein sehr helles Apartment am Ufer des Lago d'Orta wird zum Verkauf angeboten, komplett renoviert und nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten entfernt (Schulen aller Art, Schwimmbäder für Kinder und Erwachsene, der Strand des nahegelegenen Bagnella, wo man mit der Familie und Freunden entspannen, Wassersport betreiben, die gewerblichen Aktivitäten: Supermärkte, Bars, Restaurants, Apotheken usw.) in Reichweite. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Gegend und liegt auf einer einzigen Etage, was sie für jeden geeignet macht, da sie keine architektonischen Barrieren aufweist. Der Wohnraum besteht aus: Eingangsbereich mit Flur, großem Wohnzimmer mit Zugang zu 2 Balkonen mit Seeblick, bewohnbare Küche mit 1 Balkon, 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Einzelzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Veranda, 1 Badezimmer, ein Keller, 1 Garage und ein Stellplatz gehören zur Immobilie. Alle Räume haben einen Außenanschluss mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung, alle Böden sind mit Parkett ausgelegt, außer im Badezimmer, wo Fliesen vorhanden sind. Die Heizung ist mit einer 2011 installierten Brennwertkesselanlage autonom, die Heizkosten betragen etwa 600 €uro pro Jahr und hängen von der Nutzung ab, während die Nebenkosten etwa 1.100 € betragen.
Die Immobilie eignet sich auch als Investition für die Vermietung an Touristen, die in der Gegend von Omegna und Umgebung sehr gefragt sind, für die Berge, wo man lange Spaziergänge in der totalen Natur unternehmen kann, und für den Lago d'Orta, der für seine Ruhe bekannt ist und wo die Isola di San Giulio liegt, die von Italienern und Ausländern wegen ihrer Einzigartigkeit sehr geschätzt wird.