Villa 4 Schlafzimmer, 359 m²

San Bernardino Verbano, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

In der Gemeinde San Bernardino Verbano präsentieren wir ein exklusives Anwesen, großzügige Räume, prestigeträchtige Oberflächen, besondere und gepflegte Details, die die Zeit des Anwesens mit modernen Akzenten perfekt widerspiegeln, um ein einzigartiges Mashup zu schaffen.

Der Komplex erstreckt sich über zwei angrenzende Bereiche, im ersten finden wir das Hauptgrundstück, bestehend aus der Villa aus dem 19. Jahrhundert, die auf vier Etagen über dem Boden entwickelt wurde.

Im Erdgeschoss mit Eingang von einem Steinbalkon, Terrasse mit Pergola offen an den Seiten und romantische Abdeckung mit Kletterpflanzen, Grillplatz mit bequemem Übergang von der Küche aus Keller.

Eingang zum Treppenhaus, wo wir den Kellerraum betreten, der aus zwei fein gepflegten Räumen besteht;
Der erste Bereich ist ein gemütliches und warmes Esszimmer mit Holzkamin, Grill mit interner Kapelle und originalem Pettenasco-Ofen, einzigartigen, raffinierten und alten Stücken.
Der zweite Bereich hingegen ist eine maßgefertigte Küche, die sich perfekt an die Taverne anschließt und sich im Sommer ideal als Wegbereiter zur Pergola-Außenterrasse eignet.

Auf der linken Seite des Eingangs befinden sich zwei Räume, die als Technikräume, Waschküche und Flur genutzt werden.
Im Untergeschoss befindet sich ein prächtiger Weinkeller mit einer perfekten Temperatur, um die Flaschen zu lagern.

Die Treppenhäuser am Treppenhaus sind breit und prächtig eingerichtet, um angenehme Räume mit kleinen Fluren, Sitzgelegenheiten, begehbaren Ecken und Arbeitsräumen zu schaffen.

Im ersten Stock betreten wir den Wohnbereich, wir werden vom Wohnzimmer mit hervorragenden Oberflächen, einem großen Esszimmer, einem vorderen Balkon mit Markisen und poetischen weißen Kletterreben, einer voll möblierten Küche mit Holzofen und einem "modernen" Lacanche-Kochfeld begrüßt, wo Sie in den Herd eintauchen können. Weiter finden wir das erste Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Alle Zimmer zeichnen sich durch prächtige Decken mit Fresken aus, die die Historizität des Anwesens unterstreichen.

Im Zwischengeschoss zweites Badezimmer mit Fenster und großer Duschkabine und Abstellraum;

Im zweiten Stock betreten wir den Schlafbereich, bestehend aus zwei großen Doppelzimmern mit begehbaren Kleiderschränken, beide großzügig und gekennzeichnet durch eine private Waschbecken für die Nachtvorbereitung und eine hervorragende Routine, um den Tag gut zu beginnen; Die Schlafzimmer und begehbaren Kleiderschränke zeichnen sich durch Decken mit Fresken in warmen und einladenden Farben aus.

Ebenfalls im zweiten Stock ein weiterer vorderer Balkon mit Ausgang vom Treppenhaus.

Im dritten und letzten Stock betreten wir das Penthouse der Villa, wo wir ein großzügiges und helles Gästezimmer mit Sitzecke, Schlafbereich und privater Waschbecken finden, das sich durch zwei automatische Velux mit Nachtzelten, Moskitonetzen und Sicherheitsverschluss auszeichnet.
immer auf der gleichen Etage kleines Arbeitszimmer mit vorderem Balkon und großem Wohnzimmer.

Die Velux, die Höhe und die weißen Decken des Dachgeschosses verleihen dieser Etage Licht und Frische für einen Raum, der als Entspannungsbereich und Flucht aus der täglichen Routine gedacht werden kann.

Der zweite Bereich des Anwesens befindet sich hinter der Gemeindestraße, ist nicht beliebt und nur einen Steinwurf von der Hauptvilla entfernt und besteht aus einer ehemaligen Scheune, die komplett renoviert wurde und heute als große Garage von ca. 45 Quadratmetern genutzt wird, einem technischen Flur im Erdgeschoss - Keller und Dachboden mit der Möglichkeit der Erweiterung.

Der Innenhof vor der Garage wird im Frühjahr mit Beole-Oberflächen fertiggestellt.

Zugang zum großen bepflanzten Garten mit Swimmingpool und Whirlpool.

Der Park ist gut bepflanzt mit Pflanzen aus Pistoia und erstreckt sich über einen flachen Teil und einen steilen Teil mit verschiedenen Ahornbäumen, Olivenbäumen, Buchen, Ginko Biloba, grünen und blauen Kiefern, Kork, Eiche und Zedernholz.

Dieser Bereich wurde in der Tat geschmackvoll mit Plantagen und Höhen konzipiert, um Privatsphäre und Intimität mit dem sehr sonnigen Poolbereich zu schaffen, mit einem großen Bereich, der für Sonnenliegen und Tisch geeignet ist, auf dem Sie im Sommer am Pool zu Mittag essen können.

Liebe zum Detail und raffinierte Eleganz sind die Schlüsselwörter dieser privaten Immobilie.


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ENERGIEKLASSE: D