Wohnung 2 Schlafzimmer, 79 m²

Santa Maria Maggiore, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Diese zum Verkauf stehende Wohnung in Santa Maggiore befindet sich im zweiten und letzten Stock eines eleganten, neueren Gebäudes und liegt in einer strategisch günstigen Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Santa Maria Maggiore entfernt.
Die Wohnung besteht aus:
- einem gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche mit Balkon
- einem Schlafzimmer mit kleinem Balkon
- einem zweiten Schlafzimmer
- einem fensterverglasten Badezimmer

Zur Immobilie gehören außerdem ein praktischer Keller und ein Stellplatz im privaten Parkplatz des Gebäudes.
Die komplett neue Wohnung wird möbliert verkauft, mit sorgfältigen Oberflächen und ausgewählten Materialien.
Die Heizung wird durch das Vorhandensein eines Design-Holzofens unterstützt, der zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz beiträgt.
Es handelt sich um die letzte verfügbare Wohnung der Energieklasse A1, mit einer Steuervergünstigung für den Käufer von ca. 30.000 € über zehn Jahre, ein Mehrwert von großem Interesse.
Beim Betreten wird man sofort von der Weite der Räume und den hohen Decken mit herrlichen freiliegenden Balken beeindruckt, die jedem Raum Wärme, Luft und Licht verleihen. Das natürliche Licht begleitet den ganzen Tag und betont die warmen und natürlichen Farbtöne des Innenraums und schafft eine intime und raffinierte Atmosphäre. Der Holzofen wird zum Herzstück des Hauses in den kälteren Jahreszeiten und schenkt Wärme, Geselligkeit und dieses Gefühl eines authentischen Berghafens, das jeden Rückzug besonders macht. Es ist ein Haus, das sofort bewohnbar ist und Sie sich sofort wie zu Hause fühlen lässt.
Santa Maria Maggiore ist eines der faszinierendsten Dörfer des Val Vigezzo, lebendig in jeder Jahreszeit und eingebettet in eine Naturlandschaft von seltener Schönheit. Die historische Eisenbahnlinie, die durch das Tal bis nach Locarno führt, ist weltweit berühmt für ihre Panoramen und das Herbstlaub und macht diesen Ort einzigartig und leicht erreichbar. Hier zu leben bedeutet, alles in Reichweite zu haben, ohne auf Ruhe, saubere Luft und die authentischen Rhythmen der Berge zu verzichten.
Eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz für alle, die jeden Tag Qualität, Komfort und Schönheit suchen.
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