Wohnung 2 Schlafzimmer, 150 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Im charmanten Dorf Levo, auf dem Hügel Stresa, nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt und den berühmten Golfplätzen entfernt, bieten wir eine charmante neu gebaute Dreizimmerwohnung mit privatem Garten und zertifizierter Energieklasse A4 zum Verkauf an. Das Gebäude, das aus nur drei Wohneinheiten besteht, ist das Ergebnis eines sorgfältigen Abriss- und Wiederaufbauprojekts, das darauf ausgelegt ist, maximale Energieeffizienz und Moderne zu gewährleisten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, direktem Zugang zum privaten Garten von ca. 170 m2, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Einzelzimmer, zwei Badezimmern mit Fenstern und einem komfortablen Technikraum. Das Anwesen umfasst einen Keller und einen überdachten Parkplatz.

Das Anwesen ist mit einer Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Elektrowärmepumpe und Photovoltaik-Modulen ausgestattet, die die Parkplätze abdecken, um Warmwasser zu gewinnen. Jedes Zimmer ist dank der in allen Räumen installierten Splits klimatisiert. Die Fenster aus weißem PVC mit Doppelverglasung, die durch einen mit Argongas gefüllten Hohlraum getrennt sind, garantieren eine hervorragende Wärmedämmung, während graue elektrische Rollläden Komfort und Sicherheit bieten. Die Umfassungswände sind mit einem 80 mm EPS-Thermalmantel bedeckt, der eine perfekte Wärme- und Schalldämmung gewährleistet und das Haus zu jeder Jahreszeit komfortabel bewahrt. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Stecker zum Aufladen von Elektroautos ausgestattet, der direkt mit dem Zähler verbunden ist. Eine Video-Gegensprechanlage und Feinsteinzeugböden vervollständigen die hochwertige Ausstattung, während die Küche mit Geräten der besten Marken ausgestattet ist.

Ein Haus der Klasse A4 zu kaufen bedeutet, von erheblichen Einsparungen zu profitieren, mit einer Senkung der Energiekosten um bis zu 85% im Vergleich zu einem Haus der Klasse G. Neben einer erheblichen Kostensenkung werden Sie dank der Fußbodenheizung, die idealen thermischen Komfort bietet, in einer gesünderen Umgebung leben. Darüber hinaus hat diese Art von Wohnung geringere Umweltauswirkungen und trägt zu einem nachhaltigeren Ökosystem bei. Schließlich bewahrt ein energieeffizientes Haus seinen Wert im Laufe der Zeit und macht es zu einer sicheren und dauerhaften Investition.

Dies ist die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, ökologisches und energieeffizientes Haus suchen, ohne auf Komfort und Komfort zu verzichten.