Villa 4 Schlafzimmer, 330 m²

Stresa, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Gelegen in der Nähe des renommierten Golf Alpino in Gignese, repräsentiert diese prächtige Villa eine ausgezeichnete Wohnlösung, eingebettet in Grün und Ruhe. Das Objekt, vor zwei Jahren komplett renoviert, zeichnet sich durch ein modernes und funktionales Design aus, ideal für alle, die Komfort und Lebensqualität suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über ca. 330 qm Wohnfläche, verteilt auf eine geräumige und helle Umgebung. Die Struktur ist in der Energieeffizienzklasse „B“ eingestuft, mit Vorbereitung für Photovoltaik, die es bei Aktivierung in die Klasse A3 bringen würde, wodurch ein erheblicher Energieeinsparung gewährleistet ist. Fußbodenheizung, Holzfenster mit Dreifachverglasung und eine Kondensationsheizkessel mit Erdgas tragen dazu bei, das Wohnhaus effizient und komfortabel zu machen.
Das umliegende Grundstück von ca. 2800 qm bietet großzügige Grünflächen, mit der Möglichkeit, einen Pool und weitere Garagen zu schaffen, indem das Potenzial des Geländes genutzt wird. Im ersten Stock befinden sich der Wohnbereich mit Küche, drei Schlafzimmer mit zwei Bädern. Derzeit umfasst das Anwesen einen großen Kellerraum, eine Zweizimmerwohnung und eine Garage im Erdgeschoss.
Der geforderte Preis beträgt 1.250.000,00 €. Das Anwesen bietet außerdem die Möglichkeit, das Volumen um bis zu 20 % zu erhöhen, was weitere Entwicklungen oder zukünftige Anpassungen ermöglicht.