Villa 4 Schlafzimmer, 175 m²

Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

In außergewöhnlicher Lage mit einem freien 180-Grad-Blick über den Lago Maggiore liegt diese elegante Villa mit Pool, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, eingebettet in die absolute Ruhe des sonnigen Hangs, der sich von Cannero Riviera bis zum Gipfel des Monte Carza erstreckt. Die Süd-Ausrichtung garantiert ganztägig natürliches Licht, während das Panorama von den Schweizer Alpen bis zum südlichen Seeufer reicht und auch die malerischen Burgen von Cannero umfasst.

Die auf etwa 600 Metern Höhe gelegene Immobilie befindet sich zwischen alten Terrassierungen und Kastanienwäldern in einer unberührten Naturkulisse. Die Villa stammt aus den 1960er Jahren und wurde sorgfältig renoviert, wobei die ursprüngliche Struktur mit zwei separaten Wohnungen erhalten blieb.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum mit belüftetem Kamin, der auf zwei Terrassen führt: eine nach Süden ausgerichtet, die andere, größere und windgeschützte, nach Westen. Eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad – eine weitere Dusche und ein Flur vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss, das nur von außen zugänglich ist, beherbergt ein Wohnzimmer mit moderner Kochnische und Gusseisenofen, zwei Doppelschlafzimmer, ein Badezimmer und einen kleinen Flur. Im ebenfalls separat zugänglichen Untergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, eine Dusche und eine herrliche Steinterrasse mit einem Pool (8x3 m).

Das 1.400 m² große Grundstück ist aufgeteilt in einen zweistufigen Bereich mit Parkplatz, Terrassen und Erdgeschosswohnung sowie einen bewaldeten Teil, der gepflegt wird, um die spektakuläre Aussicht auf den See zu bewahren. Der Parkplatz bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und ist nur wenige Dutzend Meter von der Provinzstraße Cannero – Trarego entfernt.

Weniger als einen Kilometer entfernt, im Dorf Viggiona, befinden sich zwei beliebte Restaurants und eine Destillerie, während die Strände und Einrichtungen von Cannero Riviera nur vier Kilometer entfernt sind. Beide Wohnungen verfügen über eine unabhängige Zentralheizung mit Erdgas.

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