Villa 3 Schlafzimmer, 228 m²

Trarego Viggiona, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

In ruhiger, sonniger und naturnaher Lage, auf den Hügeln von Cannero Riviera, bieten wir zum Verkauf eine prächtige, kürzlich erbaute Villa an, die 2020 fertiggestellt wurde und sich durch moderne Linien, helle Räume, großzügige Außenbereiche und einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore auszeichnet.

Eine Immobilie, die für alle gedacht ist, die am Lago Maggiore in einer privaten und entspannenden Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Modernität und die Bequemlichkeit der Anbindungen zu verzichten.

Der Eingang zur Villa führt durch einen eleganten und gepflegten Zugangsbereich, der den zeitgenössischen Stil des Hauses vorwegnimmt.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die intern miteinander verbunden sind, und ist von einem angenehmen privaten Garten umgeben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und einladender Eingangsbereich, der zum großen Wohnbereich führt, wobei der Kaminraum das Herz des Hauses darstellt. Große Öffnungen nach außen sorgen für Helligkeit in den Räumen und führen direkt auf die großzügige Panoramaterrasse, von der aus der Lago Maggiore zu einem echten natürlichen Rahmen wird.

Stellen Sie sich vor, Sie verbringen hier Ihre Abende, im Freien speisend, während die Sonne über dem See untergeht: ein Ort, an dem die Schönheit der Landschaft direkt in den Alltag einfließt.

Vervollständigen das Erdgeschoss eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Unterhalb, mit direktem Blick auf den Garten, führt ein großzügiger Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Badezimmer und einem praktischen Technikraum. Die Räume sind so angeordnet, dass Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet sind, wodurch diese Ebene auch ideal zum Unterbringen von Familie und Freunden ist.

Die obere Ebene, die über eine charakteristische interne Holztreppe erreichbar ist, beherbergt ein großes Dachgeschoss, das individuell gestaltet werden kann, ein äußerst vielseitiger Raum, der je nach Bedarf in ein Arbeitszimmer, einen Hobbyraum, einen Entspannungsbereich, ein privates Fitnessstudio oder zusätzlichen Platz für Gäste umgewandelt werden kann.

Vervollständigt die Immobilie ein komfortabler Stellplatz.

Die Villa wird komplett möbliert angeboten, sodass sie von Anfang an bewohnbar ist, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt: Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage mit 5,18 kW Batteriespeicher, Wärmepumpen, Holzfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetze.

Die Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Cannero Riviera, Cannobio, Verbania und der Schweizer Grenze und macht die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegantes Ferienhaus interessant.

Eine Villa, die bezugsfertig ist, mit dem Privileg, jeden Morgen vor der Schönheit des Lago Maggiore aufzuwachen.