Villa 3 Schlafzimmer, 278 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Ein paar Schritte vom Zentrum von Verbania entfernt, in der berühmten Gegend von Zoverallo, auf dem ersten Hügel von Verbania mit atemberaubendem Panoramablick auf den Lago Maggiore und den Golfo Borromeo, buchbare exklusive Villa des Neubaus von 278 Quadratmetern Gewerbefläche. Für diejenigen gedacht, die maximalen Komfort und Ruhe suchen. Die beherrschende Stellung und die ideale Sonneneinstrahlung verleihen dem Anwesen eine einzigartige Helligkeit, alles in einer gut erschlossenen Gegend und mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt.

Die Villa wird in einem modernen Stil gebaut, wobei den modernsten Technologien besondere Aufmerksamkeit gewidmet wird, um maximale Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Die modernsten Systeme, einschließlich Fußbodenheizung und Aquanext Plus-Wärmepumpe, garantieren eine immer komfortable Umgebung, während die Exesolar Photovoltaikmodule ein nachhaltiges Energiemanagement ermöglichen. Das Anwesen, das eine Energieklasse A hat, wird durch PVC-Fensterfenster mit dreifachem Erco-Glas, Marazzi-Keramikböden oder Profilegno- und Ella-Fliesenparkett gekennzeichnet sein, alle Elemente, die zur perfekten Wärme- und Schalldämmung beitragen.

Der 154 m2 große Wohnbereich erstreckt sich über eine Etage, umgeben von einem privaten Garten von ca. 1417 Quadratmetern und bietet große und funktionale Räume. Die Innenräume umfassen eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Der 76 m2 große Teil des Untergeschosses wird den Neben- und Serviceräumen wie dem Spa-Bereich, dem Spielzimmer, dem Billardraum und dem Unterkunftsbereich gewidmet. Das Anwesen umfasst eine bequeme Garage von 58 Quadratmetern und einen Infinity-Pool, der sich dank seiner Lage harmonisch in die umliegende natürliche Umgebung einfügt.

Darüber hinaus wird die elektrische Anlage der neuesten Generation sein und alle sehr modernen Oberflächen und Details.

Dieses exklusive Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer Ecke des Paradieses zu leben, wo jedes Detail entworfen wurde, um ein einzigartiges Lebenserlebnis zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, einen Besuch der im Bau befindlichen Villa zu buchen und alle Merkmale zu entdecken, die Ihr nächstes Traumhaus am Lago Maggiore machen.

Oberflächen:
Untergeschoss: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76 qm . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Erdgeschoss: 154 qm
Schwimmbad und Außenbereiche: 137 qm
Überdachte Veranda: 24 qm