Villa 3 Schlafzimmer, 180 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Verbania, Lago Maggiore, Intra, im zentralen Bereich, nur wenige Schritte vom Zentrum und allen Dienstleistungen entfernt, unabhängige Villa der Energieklasse A2.
Wenn Komfort und Moderne aufeinandertreffen, entstehen wunderbare Immobilien wie in diesem Fall mit modernsten Oberflächen und Details und einer sehr hohen Energieklasse.
Das Anwesen ist eine freistehende Villa im Zentrum von Intra und erstreckt sich über zwei Innenebenen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit privatem Innenhof, der mit einem elektrifizierten Blindtor geschlossen ist, um maximale Privatsphäre zu gewährleisten.
Der Innenhof im Freien ist ca. 100 qm groß und eignet sich perfekt, um eine private Ecke und Parkplätze zu schaffen, an denen bereits die Ladebox für Elektrofahrzeuge platziert wurde.
Vom Zugang zum Erdgeschoss aus werden wir in den schönen Wohnbereich begrüßt, der aus Eingangshalle, Küche, geräumigem Wohnzimmer mit Esszimmer und Bad mit Dusche und Waschküche besteht.
Die Küche kann je nach Bedarf sowohl in einem großen und separaten Raum als auch im Wohnzimmer positioniert werden und einen modernen und einzigartigen offenen Raum mit originalen Steineinsätzen und einem Hinweis auf die Natur des Anwesens schaffen, der mit Geschmack sorgfältig restauriert wurde.
Ein Anwesen, das geschaffen wurde, um die Bedürfnisse einer Familie und vielleicht eines Berufsangehörigen zu befriedigen, der von zu Hause arbeitet und es Ihnen ermöglicht, die Räume an die Bedürfnisse anzupassen.
Die zentrale Treppe verbirgt den seitlichen Technikraum mit allen Systemen des Grundstücks, darunter: Fußbodenheizung mit drei Bereichen, Hybrid-Viessman-Heizsystem mit Wärmepumpe und Brennwertkessel und Puffer, 6.2-kw Photovoltaikanlage und Speichersystem mit 15-kwh-Batterien.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und besteht aus drei Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche.
Über eine Rücktreppe haben Sie Zugang zum Dachgeschoss von ca. 70 Quadratmetern, das als Dachboden genutzt werden kann.
Eine einzigartige Lösung im Herzen von Intra, komplett zeitgemäß renoviert, um maximalen Wohnkomfort und eine neue Lebensqualität für diejenigen zu bieten, die ein effizientes, elegantes und lebensfertiges Zuhause suchen.
ENERGIEKLASSE: 1,57 kWh / m3 a