Villa 3 Schlafzimmer, 254 m²

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola (provinz)

Lago Maggiore

Diese bezaubernde Villa liegt auf den begehrten Südhängen des Monterosso in Verbania Suna. Die Lage besticht durch ihr perfektes Gleichgewicht: Sie genießen absolute Privatsphäre und erreichen gleichzeitig in wenigen Minuten zu Fuß die lebhafte Uferpromenade mit ihren erstklassigen Restaurants, Cafés, der traditionellen Bäckerei und zwei Strandbädern.
Durch die ausgezeichnete Ausrichtung ist das Anwesen von morgens bis abends von der Sonne geküsst und bietet einen atemberaubenden, ungehinderten Blick auf den Lago Maggiore, den man von der großzügigen Terrasse aus in vollen Zügen genießen kann.

Durchdachte Architektur und lichtdurchflutete Räume
Die Villa erstreckt sich elegant über zwei Etagen:

Erdgeschoss: Eine einladende und geräumige Veranda führt direkt in den lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich. Zwei große Fenster öffnen den Raum zur Terrasse und bringen die Aussicht direkt ins Haus. Ein eleganter Kamin sorgt an kälteren Tagen für eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Visuell dezent getrennt, schließt sich der Essbereich an, der ebenfalls einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die angrenzende Küche wird durch einen praktischen Abstellraum ergänzt. Der Schlafbereich, der vom Wohnbereich klar abgegrenzt ist, umfasst ein Gäste-WC, ein Masterbad mit Whirlpool und zwei komfortable Schlafzimmer – eines mit Zugang zur Terrasse und das andere mit direktem Ausgang zum Garten.

Obergeschoss: Eine elegante offene Treppe aus Granit führt in das Obergeschoss, das vollständig als Masterbereich konzipiert ist. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem exklusiven Badezimmer mit Dusche und integrierter Sauna ausgestattet, das für Momente purer Entspannung gedacht ist. Die angrenzende Veranda, die sich im Dachgeschoss befindet, bietet einen zusätzlichen vielseitigen Raum, ideal als privates Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Hobbyraum mit spektakulärem Seeblick.

Außenbereich und Nebengebäude
Das Anwesen ist von einem etwa 600 m² großen Garten umgeben, der fachmännisch gepflegt und mit wertvollen Zierpflanzen und -blumen, darunter Azaleen und Rhododendren, angereichert ist. Vor dem Haus erstreckt sich der Garten über mehrere Terrassenebenen und schafft lebendige und private Entspannungsecken inmitten von Grün.

Vervollständigt wird dieses Anwesen durch eine großzügige Garage, die neben einem großen Fahrzeug auch einen wertvollen Stauraum sowie einen zusätzlichen überdachten Stellplatz bietet.

Eine seltene Gelegenheit
Diese Villa stellt eine wirklich einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus einer prestigeträchtigen Panoramalage, absoluter Privatsphäre und der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten ist äußerst selten zu finden. Das Zentrum von Verbania mit all seinen Infrastrukturen ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Immobilie profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Anbindung: Die Auffahrt zur Autobahn in Richtung Mailand ist nur etwa 15 Autominuten entfernt und gewährleistet eine schnelle Anfahrt zu den wichtigsten Städten der Region und eine bequeme Verbindung zum internationalen Flughafen Malpensa.