Landhaus 14 Schlafzimmer, 2000 m²

Borgo d'Ale, Vercelli (provinz)

CASCINA GARLASCA: MEISTERWERK AUS DEM 18. JAHRHUNDERT PIEMONTES

Eingebettet zwischen den sanften Hügeln, die den Lago di Viverone umarmen, im Herzen des Morenischen Amphitheaters von Ivrea, erhebt sich Cascina Garlasca: eine Residenz von Prestige, ein prächtiges Beispiel für die adelige Architektur des 18. Jahrhunderts in Piemont.
Dieses Anwesen, konzipiert als ein privates Dorf, wurde einem meisterhaften Restaurierungsprojekt unterzogen. Die Gesamtfläche beträgt etwa 2.000 m² (etwa 1.700 m² Wohnfläche und weitere 600 m² Nebengebäude, Lager, Abstellräume und Schuppen, die zu 50% berücksichtigt werden) mit einem Innenhofgarten von ca. 1500 m² und einem Park von etwa 34.000 m².
Jedes Element wurde unter voller Achtung der ursprünglichen Merkmale und mit sorgfältiger Liebe zum Detail regeneriert, wie die prächtigen Fresken bezeugen, die die Salons und viele der Schlafzimmer schmücken und in ihren alten Glanz zurückversetzt wurden. Zu diesem handwerklichen Ansatz gesellt sich eine hochmoderne Haustechnik: Die Integration von Spitzentechnologien im Bereich erneuerbare Energien, wie z. B. Solarpanels, die geschickt positioniert sind, um die Betriebskosten zu senken, schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort mit optimiertem ökologischem Fußabdruck.

Die Räume und das Design: Die Wiederherstellung der historischen Seele
Wohnbereich: Große Repräsentationsräume, die durch wichtige dekorative Zyklen veredelt sind, ein formeller Esssaal, ein privates Arbeitszimmer und eine Küche, die die Ästhetik der Epoche mit moderner Funktionalität verbindet.
Schlafbereich: 7 großzügige Doppelzimmer, konzipiert als historische Suiten; viele davon beherbergen prächtige, mit Fresken versehene Gewölbe, die eine Atmosphäre vergangener Zeiten vermitteln.
Badezimmer: 4 Designräume, die dem tiefen Wohlbefinden gewidmet sind.
Historische Details: Historische Kamine aus Stein und Marmor, elegante Holzböden aus Originalparkett und Decken mit prächtigen, vollständig restaurierten Fresken aus dem 18. Jahrhundert von erfahrenen Händen.
Dependance: Eine komplett unabhängige Wohnung für Gäste, ideal, um Besuchern oder Personal maximale Privatsphäre zu gewährleisten.

Ein exklusives Wohnerlebnis zwischen Komfort und Technologie
Die Immobilie, die sich dem Entspannen, der Kultur und der Geselligkeit widmet, wird durch exklusive Ausstattungen bereichert:
Die geweihte Kirche: Ein privates architektonisches Juwel, das einen prächtigen Barockaltar aus Marmor beherbergt.
Der Park: Eine weitläufige englische Rasenfläche, umgeben von uralten Bäumen, deren Zentrum von einer ikonischen Zeder aus dem Libanon dominiert wird.
Sport & Regeneration: Ein prächtiger Schwimmteich, der perfekt in die Landschaft integriert ist und dank der nachhaltigen Energieversorgung der Immobilie beheizt wird. Darüber hinaus gibt es einen privaten, ausgestatteten Fitnessraum und einen Freizeitraum.
Wein Kultur: Ein suggestiver, unterirdischer Weinkeller mit freiliegenden Ziegeln, ideal für die Lagerung der wertvollsten Etiketten.
Empfang: Ein großzügiger Parkbereich, der für Gäste und Bewohner reserviert ist.

Eine strategische Lage im Herzen Norditaliens
Trotz der völligen Privatsphäre und der unberührten Atmosphäre genießt die Immobilie eine außergewöhnliche logistische Anbindung, die sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als internationales Drehkreuz ideal macht:
Autobahnen und Verbindungen: Die extreme Nähe zu den Autobahnauffahrten (A4 und A5) ermöglicht eine schnelle Fortbewegung in alle Richtungen.
Turin und Mailand: Perfekte zentrale Lage. Turin und der Flughafen Caselle sind in etwa 45 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Mailand etwas mehr als eine Stunde entfernt ist.
Internationale Flughäfen: Der Flughafen Mailand Malpensa (MXP) ist in etwa einer Stunde leicht erreichbar und bietet tägliche Verbindungen in die ganze Welt.
Schweiz: Dank der schnellen Autobahnverbindungen zu Tunneln und Alpenpässen sind die Schweizer Grenzen und der Kanton Tessin leicht erreichbar für Geschäfts- oder Urlaubsreisen.

Cascina Garlasca stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit für diejenigen dar, die eine Residenz von höchstem...