Villa 4 Schlafzimmer, 265 m²

Piode, Vercelli (provinz)

Elegante Villa Alpina im Herzen des Valsesia

Im malerischen Dorf Piode, im Herzen des Valsesia, in strategischer Lage zwischen Alagna Valsesia und Scopello, steht diese raffinierte freistehende Villa inmitten eines privaten Parks von etwa 1.800 m², umgeben von majestätischen uralten Kiefern, die absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre authentischer alpiner Ruhe gewährleisten.

Komplett renoviert im Jahr 2004 mit hochwertigen Materialien und Handwerksarbeiten, repräsentiert die Immobilie eine Residenz von großem Charme, die Festigkeit, Eleganz und die Wärme der typischen Bergarchitektur verbindet.

Die Villa ruht auf einer tragenden Betonstruktur, die Robustheit und Langlebigkeit im Laufe der Zeit garantiert. Die Außenverkleidung, das Dach und die Böden bestehen aus edlem Lärchenholz, einem edlen Material der Alpen, das dem Haus eine warme und raffinierte Atmosphäre verleiht. Jedes Detail wurde von lokalen Handwerkern gepflegt: von den verzierten Geländern bis zur traditionellen valsesianischen Holztreppe, die von Hand gefertigt wurde, bis hin zu den Kaminen aus Naturstein und den maßgefertigten Innenvervollständigungen, die den authentischen Charakter der Immobilie hervorheben.

Das Heizsystem besteht aus traditionellen Heizkörpern, die in allen Etagen verteilt sind, ergänzt durch besondere Elemente wie einen Steinofen, der Wärme speichert und langsam abgibt, und Thermokamine, die die Räume während der Wintersaison besonders gemütlich machen. Diese Kombination sorgt für modernen Komfort und gleichzeitig für den Charme der natürlichen Wärme, die typisch für alpine Residenzen ist.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen.

Das Erdgeschoss empfängt einen großzügigen, sonnigen Portikus, ideal zum Leben im Freien, einen Eingang, der in das helle Esszimmer führt, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Gäste-WC, eine Waschküche und einen Keller.

Im ersten Stock öffnet sich ein gemütliches Wohnzimmer, das durch zwei Kamine aus Kunststein, ein Schlafzimmer mit Blick auf das Grün, ein Badezimmer und eine herrliche Panoramaterrasse von etwa 50 m² gekennzeichnet ist.

Der zweite Stock beherbergt ein geräumiges Doppelzimmer mit Balkon und en-suite Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer - eines davon mit Balkon - und ein weiteres Badezimmer, das den Stock bedient.

Im obersten Stock befindet sich ein faszinierendes Dachgeschoss von etwa 44 m² mit freiliegenden Lärchenbalken und einer Höhe von etwa 2,30 Metern, ideal als Arbeitszimmer, Entspannungsbereich oder weiteres Gästezimmer.

Außen umgibt der private Garten von etwa 1.800 m² die Villa vollständig und schafft einen natürlichen, privaten und harmonischen Rahmen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht auch die Realisierung eines Pools, der den Außenbereich in eine wahre private Oase mitten in der Natur verwandelt.

Vervollständigt wird die Immobilie durch ein bereits genehmigtes Projekt für die Realisierung einer Doppelgarage, die bequem zwei Autos beherbergen kann.

Diese Residenz stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die inmitten der Natur und der Ruhe der piemontesischen Alpen leben möchten, nur wenige Schritte vom internationalen Skigebiet Monterosa Ski entfernt, einem der renommiertesten der Alpen.