Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 120 m²

Quarona, Vercelli (provinz)

Es gibt Häuser, die Renovierungsarbeiten erfordern, und andere, die im Laufe der Zeit mit Bedacht modernisiert wurden. Diese Einfamilienvilla gehört zur zweiten Kategorie: eine praktische Lösung, energieeffizient und in zentraler, aber ruhiger Lage, ideal für alle, die die Bequemlichkeit von Dienstleistungen ohne Verzicht auf Ruhe wünschen.
Im Herzen des Dorfes, verkehrsgünstig, aber gleichzeitig privat, bieten wir eine charmante Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die in den 1980er Jahren erbaut wurde, sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit von zahlreichen energetischen Verbesserungen profitiert hat.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, bewohnbarer Küche und Bad; im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein zweites Bad, während im Untergeschoss aus der ursprünglichen Garage, die leicht wiederhergestellt werden kann, ein angenehmer Weinkeller entstanden ist, ideal als Raum für Freizeitaktivitäten oder für Abendessen in Gesellschaft. Es gehört außerdem zu einem zusätzlichen Außenstellplatz, der sich nebenan befindet.
Obwohl es sich im Zentrum befindet, genießt das Haus eine gute Privatsphäre dank seiner abgelegenen Lage in Bezug auf die Hauptverkehrsstraße und ist nur durch einen begrenzten Abschnitt einer Mauer mit dem restlichen Teil des Gebäudes verbunden.
Einer der interessantesten Aspekte der Immobilie ist die Energieeffizienz. In den letzten Jahren wurden die Außenfenster ausgetauscht und eine Photovoltaikanlage sowie elektrische Wärmepumpen installiert, die mit der Pelletheizung integriert sind. Diese Lösungen bringen es in die Energieeffizienzklasse A/1 und ermöglichen die Eliminierung des Erdgasverbrauchs und verbessern den Wohnkomfort sowohl im Sommer als auch im Winter.
Die Innen- und Außenarbeiten sind gut gepflegt und ermöglichen es, das Haus sofort zu bewohnen, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.
Ein ideales Angebot für kleine Familien oder Paare, die ein unabhängiges Haus suchen, das eine Alternative zur Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist, effizient, einfach zu verwalten, mit niedrigen Betriebskosten und in einer strategischen Lage mit allen Dienstleistungen des Zentrums, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Hauptmerkmale
• zentrale und private Lage;
• Doppelhaushälfte mit kleinem privatem Garten;
• Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder;
• geräumiger Weinkeller mit Waschküche und zusätzlichem Außenstellplatz;
• Photovoltaikanlage, Wärmepumpen und Pelletofen;
• gute Ausstattung, sofort bewohnbar;
• Möglichkeit, den Kauf eines Teils der vorhandenen Möbel zu verhandeln.