Landhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Roasio, Vercelli (provinz)

Es befindet sich in hügeliger Lage, leicht erreichbar von den Hauptstraßen der Gegend, nur wenige Minuten von den Autobahnausfahrten Romagnano Sesia (auf Mailand / Seen) und Greggio (Mailand-Torino) entfernt.
GEWÖHNLICHES BERUFLICHES AUSBILDUNGSHAUS mit wichtigen Renovierungsarbeiten, die bereits von der Immobilie durchgeführt wurden. Oberflächen, die nach Belieben fertiggestellt werden müssen.
Das Anwesen ist in ein Hauptgebäude in einem Innenhof unterteilt, das auf drei oberirdischen Etagen errichtet wurde, von denen jede etwa 100 Quadratmeter beträgt. Es ist als Haus mit originalen historischen Kellern mit freiliegenden Ziegelgewölben im Untergeschoss eingerichtet.
Zur Unterstützung verschiedener Geräte, die sich immer innerhalb des Innenhofs befinden und aus einem Gebäude mit einer Doppelgarage von ca. 75 Quadratmetern bestehen. mit darüberliegender Scheune, Waschküche / Heizzentrale (funktional), einem großen Vordach, einem auf zwei Etagen offenen Landhaus und einigen anderen Räumen; alles ist bequem mit dem Auto erreichbar.
Das Anwesen wird auch durch den exklusiven Garten mit sekundärem Zugang zur Straße und Innenhof vervollständigt.
Die dominante Hügellage und -lage im Produktionsgebiet der berühmten Weine "GATTINARA und BRAMATERRA DOCG" locken seit langem Touristen an, die mit der Önologie aus der ganzen Welt verbunden sind. Sie eignen sich sowohl für verschiedene Nutzungen als auch als Landhaus, auch als Bauernhaus, Bed & Breakfast, Trattoria mit angrenzender Wohnung, Weinkeller / Verkostung usw.
Alle Renovierungsprojekte, die bereits mit dem aktuellen Anwesen begonnen haben (neue Kanalisations- und Aquäduktanschlüsse, Untergründe, Trennwände, Teil der Dächer und alle neuen Regenfälle aus Kupfer, Dachböden und Balkone), sowie zahlreiche wiederhergestellte Oberflächenmaterialien (wie Balkone, Schwellen, Steintreppen) und andere neue, bereits gekaufte und fertig zum Verlegen. Großes unterirdisches Badezimmer zum Sammeln von Wasser und Bewässerung.
Geräumige unverputzte Backsteinkeller für Weinerhaltung und gastronomische Aktivitäten.
Ausgezeichnete Möglichkeit, bestehende Steuervergünstigungen zu nutzen und das Anwesen mit wenig wirtschaftlicher Investition für neue Unternehmer mit landwirtschaftlichen oder Agrotourismus-Ausschreibungen zu vervollständigen. Möglichkeit des Kaufs mit Investition, angrenzendes Grundstück für weitere 7.000 Quadratmeter mit verschiedenen Nebengebäuden für Weinberge oder Obstgarten. Wir sprechen Englisch und Deutsch.