Landhaus 4 Schlafzimmer, 290 m²

Saluggia, Vercelli (provinz)

VIA FIANDESIO - Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges renoviertes Landhaus in Saluggia, nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt, umgeben von einem großen Grundstück von 2800 Quadratmetern.
**Eigenschaften der Immobilie**
Dieses einladende Bauernhaus von 290 Quadratmetern wurde fachmännisch renoviert, wobei sein originaler Charakter beibehalten wurde, mit faszinierenden Details wie unverputzten Ziegeln im Wohnzimmer, die den Räumen Wärme und Einzigartigkeit verleihen. Das Anwesen besteht aus: - **Erdgeschoss**: ein großes und helles Wohnzimmer, das sich zu einer ausgestatteten Küche öffnet, perfekt für Abendessen mit Familie oder Freunden. Vervollständigen Sie den Boden mit einem eleganten Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum, ideal für die Aufbewahrung von Gegenständen und Geräten. - **Erster Stock**: Hier finden wir drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils durch viel natürliches Licht und verschiedene Stile gekennzeichnet sind. Ein Balkon mit Blick auf das umliegende Land bietet einen ruhigen Ort, um die Aussicht zu genießen. Darüber hinaus gibt es im ersten Stock ein Badezimmer und einen zweiten Abstellraum. **Komfort und Technologie** Das Anwesen ist mit modernsten Technologien ausgestattet, die ökologischen und nachhaltigen Komfort garantieren: - Photovoltaikmodule, die erhebliche Einsparungen bei den Energierechnungen ermöglichen. - Flüssiggaskessel für eine effiziente Heizung. - Hydro-Pelletofen, der an Heizkörper angeschlossen ist und nicht nur effektiv heizt, sondern auch zur Energieeinsparung beiträgt. - doppelt verglaste Fenster, die eine bessere Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, wobei das Haus im Winter warm und im Sommer kühl gehalten wird. **Außenräume und Parkplätze** Eine der Stärken dieser Immobilie ist zweifellos das Land von 2800 Quadratmetern, das große Außenbereiche bietet, die sich perfekt für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach nur zum Genießen der Sonne eignen. Das Anwesen verfügt über drei überdachte Parkplätze, die Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleisten. ** Strategische Position** Die Lage ist ein weiteres Schlüsselelement dieses rustikalen Gebäudes. In Saluggia gelegen, können Sie die Ruhe der Landschaft genießen, ohne auf den Komfort der Dienstleistungen im Dorf zu verzichten. Mit nur 1,5 km Entfernung vom Zentrum haben Sie einfachen Zugang zu Geschäften, Schulen und anderen nützlichen Einrichtungen, wobei Sie jedoch die Privatsphäre und Entspannung bewahren, die das ländliche Leben bietet. ** Ideal für Familien und Naturliebhaber** Dieses renovierte Landhaus ist perfekt für Familien, die viel Platz zum Wachsen und Teilen von besonderen Momenten suchen. Es ist auch ideal für diejenigen, die die Natur lieben und einen Zufluchtsort abseits des Chaos der Stadt suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Das Anwesen kann dank der Möglichkeit, es in ein charakteristisches Ferienhaus umzuwandeln, auch als ausgezeichnete Gelegenheit für Investitionen in den Tourismussektor angesehen werden.

IN ZUSAMMENARBEIT MIT SANDRA FEBBO DI SAN MAURO TORINESE