Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 300 m²

Serravalle Sesia, Vercelli (provinz)

Im Herzen des Erdgeschosses von Serravalle Sesia verkaufen wir ein Gebäude, das in den 1930er Jahren erbaut wurde und vollständig erneuert wurde, um seine Energieeffizienz zu steigern und es in Klasse A1 zu bringen.
An dem Gebäude, das aus drei oberirdischen Etagen sowie einem Keller besteht, wurden wichtige Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie: Vollständige Renovierung des Daches mit Isolierung und Innenperlinierung, Außenmantel, Austausch von Außentüren (einschließlich Fensterläden) durch neue PVC-Doppelverglasung, neuer Heizplan mit zwei unabhängigen Kesseln, die den beiden Wohnebenen dienen, die mit Erdgas versorgt werden und an die Sonnenkollektoren für die Warmwasserheizung angeschlossen sind.
Das Haus besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:
- im Erdgeschoss eine erste Wohnung bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer schönen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten (zusätzlich zu den relevanten Kellern);
- im ersten Stock, mit unabhängigem Zugang von außen sowie Innentreppe, die zweite Wohnung bestehend aus Eingangshalle, Küchenzeile, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, zwei Balkonen; angrenzendes gesamtes Dachgeschoss im rustikalen Zustand bereits vollständig isoliert und für Wohnzwecke wiederherstellbar.
Das Anwesen umfasst einen bepflanzten Garten von ca. 1.000 Quadratmetern. auf dem sich ein kleines Nebengebäude und eine Tiefgarage befinden.
Das Gebäude eignet sich für die Bewohnung von zwei verschiedenen Familien mit der Möglichkeit unabhängiger Zugänge und Garten, könnte aber auch in eine einzige elegante Villa für die Familie umgewandelt werden, die große Räume sucht oder für diejenigen, die das Haus mit dem Arbeitsplatz verbinden möchten (Büro, Arbeitszimmer, Atelier).
Im Inneren müssen die Immobilieneinheiten renoviert werden, die aus der Renovierung der Badezimmer, der elektrischen Anlage und der Böden sowie der möglichen Zivilisation des Dachgeschosses bestehen.
Der Preis, zu dem die Immobilie vorgeschlagen wird, berücksichtigt diese Bedingungen.