Villa 3 Schlafzimmer, 270 m²

Varallo, Vercelli (provinz)

Zu verkaufen in Varallo, im panoramischen Ortsteil Roccapietra, bieten wir eine unvergleichliche moderne Villa an, in der die Planung zur Emotion wird. Diese exklusive Residenz von ca. 270 m² stammt aus einer raffinierten und kultivierten Vision, in der jedes architektonische Detail so gestaltet wurde, dass es sich harmonisch mit der Landschaft verbindet und ein überragendes Wohn Erlebnis bietet.
Lichtdurchflutete Räume, große Glasflächen, strategisch platzierte Fenster und motorisierte Fernbedienungsfenster schaffen eine ständige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Das Licht strömt hinein und begleitet die täglichen Gesten; es moduliert durch Jalousien mit verstellbaren Lamellen, während der Blick auf authentische und entspannende Ausblicke des Valsesia gerichtet ist.

Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die geschickt gestaltet sind um funktionale Bereiche zu unterscheiden und jeden Raum aufzuwerten:
- Erdgeschoss: eindrucksvoller Eingang beleuchtet natürlich durch das Treppenhaus; Wohnzimmer mit einem Palazzetti-Kamin für doppelte Verbrennung sowie programmierbarer Belüftung; Designerküche mit Gusseisenofen von Palazzetti und intelligenten VELUX-Fenstern; offen gestalteter Essbereich.

- Zwischenebene: Badezimmer ausgestattet mit hochwertigen Materialien; Waschküche vorbereitet für Warmwasseranschluss direkt zum Solarsystem.

- Obergeschoss: Panoramabedzimmer mit Blick ins Grüne; Hauptbadezimmer mit Jacuzzi-J-Twin-Premium-Wanne sowie Grohe-Duschthermostat and schwebenden Sanitäranlagen von Pozzi Ginori.

Die Räumlichkeiten werden klimatisiert durch ein Viessmann-System mit Brennkessel vom Typ Kondensationstechnologie , Flachkollektoren sowie einen 300-Liter-Haushaltsboiler – alles verwaltet durch drei unabhängige Zonen. Die Außenmauern haben eine Dicke von 56 cm aus leistungsstarken atmungsaktiven Materialien garantieren optimalen Schallschutz jeder Jahreszeit hindurch и halten den Boden kühl im Som