Haus 7 Schlafzimmer, 290 m²

Cagliari, Cagliari (provinz)

Cagliari, in der begehrten Via Machiavelli, bieten wir einen Teil einer Zweifamilienvilla zum Verkauf an, die Anfang der 1950er Jahre erbaut wurde.

Die Villa ist groß, erstreckt sich über drei Stockwerke über dem Boden und besteht auf einem regelmäßigen Grundstück von ca. 500 Quadratmetern mit Zugang über zwei parallele Straßen: Doppel- und Fußgängerzone von der Via Machiavelli und zwei Auffahrten und ein weiterer Fußgängerzugang von der Via Poliziano.

Im erhöhten Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern befinden sich: großer Flur, Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer (eines mit Eckbalkon), ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss wird durch eine große Veranda mit Zugang vom Wohnzimmer und der Küche vervollständigt, auf der Sie angenehme Momente der Entspannung und Geselligkeit verbringen können, einen Garten von ca. 290 Quadratmetern, der sich auf drei Seiten erstreckt, und eine Garage.

Eine bequeme Treppe in der Nähe des Eingangsflurs führt in die oberen Stockwerke. Im ersten Stock, von ca. 120 Quadratmetern, ist der Schlafbereich organisiert: Es gibt fünf Schlafzimmer (eines mit Eckbalkon) und ein komfortables Badezimmer. Im zweiten Stock (und letzten Stock) gibt es einen Waschbereich, zwei Schränke und eine große Terrasse auf der Ebene.

Die Villa ist durch eine dreifache Belichtung gekennzeichnet und genießt eine hervorragende tägliche Sonnigkeit, die ihr eine hervorragende Helligkeit verleiht.

Die Oberflächen und Systeme sind die ursprünglichen, Heizung und Kühlung sind durch Wärmepumpen gewährleistet und das Anwesen muss renoviert werden, obwohl es bewohnbar ist.

Die Villa ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Kontext des Zentrums von Cagliari leben möchten, der sich durch das Vorhandensein der wichtigsten Dienstleistungen auszeichnet und gleichzeitig die großen Innen- und Außenräume genießen möchten, die nur ein Einfamilienhaus reservieren kann.

Ref. MIGB69