195.000 €

Wohnung 2 Schlafzimmer, 84 m²
Cagliari, Cagliari (provinz)

Wohnung in Cagliari
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Cagliari, Monreale, kürzlich großes Trivano im Zwischengeschoss mit Garten dahinter. Die Wohnung ist derzeit in zwei Mini-Apartments für Touristen unterteilt, die jeweils aus einer Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer bestehen. Eine der beiden Apartments verfügt über einen schönen bewohnbaren Balkon und die andere über einen Garten. Wenn die Wohnung für Investitionen gekauft wird, ist sie arbeitsfertig (über 15.000 pro Jahr mit traditionellem Vertrag); 20-25.000 mit B & B). Andernfalls bewertet das Anwesen die Wiederherstellung der Innenräume gemäß dem Projekt und dem Grundriss. Die beiden Mini-Apartments sind mit Wärmepumpen der neuen Generation ausgestattet, und da auch Heizkörper vorhanden sind, ist es möglich, den Gaskessel (derzeit nur für Sanitärwasser geeignet) zu ersetzen, um ein traditionelles Heizsystem zu haben. Die Armaturen sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Steinzeug. Die Wohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage mit großen Außenbereichen und ist in den Oberflächen gepflegt. Mit der Zugabe von 20.000 ist es möglich, eine große Garage (die genau unter der Wohnung gelegen ist) mit einem Zwischengeschoss für ein kleines Büro zu kaufen. Informationen, Besichtigung, Grundriss telefonisch unter n. 070684230
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Wohnung
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Referenz
    AO494

Entfernung von:

  • Flughäfen

    5.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    169.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    187.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

  • Öffentlicher Verkehr

    2.5 km - Bahnhof - San Gottardo

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Krankenhaus
    780 m - Ospedale Oncologico "Armando Businco"
  • Küste
    3.9 km

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  • Geschäften

    380 m - Supermarkt - Conad

    680 m - Einkaufszentrum - Centro commerciale Conad

    1.1 km - Mini-Markt - Metà

    1.8 km - Metzgerei

  • Essen gehen

    430 m - Eisdiele - Cioccogelateria Elfè

    530 m - Café - Bar Pasticceria Mariuccia

    650 m - Restaurant - Il Volo

    680 m - Bar - IQOS PREMIUM PARTNER CAGLIARI

  • Sportliche Aktivitäten

    440 m - Sportzentrum

    900 m - Fitnessstudio

    12.7 km - Golfklub

    25.0 km - Reitzentrum - ex pista equestre

  • Schulen

    350 m - Schule - Scuola Elementare S.Maria Chiara

    1.1 km - Hochschuleinrichtung - College Universitario "Sant'Efisio"

    2.1 km - Universität

  • Apotheke
    390 m - Apotheke - Dottor Fasciolo
  • Tierarztpraxis
    1.6 km - Tierarztpraxis - Clinica San Giuseppe

Informationen über Cagliari

  • Höhe
    6 m ü.d.M.
  • Fläche
    84.58 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    149572

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SOIMM Servizi Srl

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Via Amat 3, Cagliari, Cagliari

+39 070684230 / 00393351033732

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