$594.000
(495.000 €)
Haus 3 Schlafzimmer, 265 m² Cagliari, Cagliari (provinz)
Eckdaten
garten
terrasse
garage
Objektbeschreibung
Im Europäischen Viertel, einem Wohngebiet neben dem Stadtzentrum, bieten wir einen großen Teil der Villa in einer privaten Umgebung zum Verkauf an.
Das Anwesen wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und besteht aus 4 Ebenen, die zum Verkauf stehen, sind die Keller-, Zwischen- und Zweitgeschosse, die durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind. Die drei zum Verkauf stehenden Etagen umfassen über 250 Quadratmeter begehbar.
Die Wohnung im ersten Stock und ein Eckteil des Gartens sind stattdessen ein weiteres Anwesen und sind nicht im Verkauf enthalten, aber die Aufteilung erfolgt nur über die Auffahrt und jedes Anwesen hat einen eigenen eigenen Eingang und auch der entsprechende Garten ist absolut privat.
Im Zwischengeschoss, umgeben von einem Garten von ca. 750 Quadratmetern, haben wir eine 110 m2 große Wohnung im Inneren, die derzeit besteht aus: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Balkone; Das Untergeschoss, teilweise oberirdisch, hat eine Höhe von ca. 2,40 m und Vasistas, die es hell machen, ist in drei Räume unterteilt und ist auch über die Auffahrt und die Via Genf erreichbar.
im zweiten Stock ein Dachboden noch im Rohzustand, möglicherweise teilbar und mit Panoramaterrasse.
Es handelt sich daher um eine Doppelhaushälfte mit einer "horizontalen" Aufteilung und der Möglichkeit, im Dachgeschoss eine unabhängige Immobilieneinheit zu schaffen.
Die internen Bedingungen sind die des Gebäudes, das Anwesen ist strukturell in ausgezeichnetem Zustand und bedarf einer internen Renovierung mit der Möglichkeit, die beiden angrenzenden Stockwerke anders zu verbinden und weitere direkte Zugänge zum Garten zu schaffen.
Es gibt Heizung mit Heizkörpern und Stromversorgung mit Kellergastank.
Das Vorhandensein des Dachbodens ermöglicht die Verwendung des Daches für die Installation von Photovoltaikanlagen.
Neben dem Zugang zum Kellergarage gibt es einen weiteren Zugang direkt zum Garten, von der Via Paris.
Das Gebiet ist in kürzester Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen zu erreichen.
Die Straße ist innen, absolut privat und ruhig.
Weniger als eine Minute entfernt ist der Zugang zur Mittelachse, so dass Sie in nur fünf Minuten das Poetto und Calamosca oder über Rom und den Hafen erreichen können, in fünfzehn Minuten der Flughafen.
Das Anwesen eignet sich für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums wohnen und gleichzeitig den Komfort einer unabhängigen Lösung (ohne Eigentumswohnungsgebühren) mit viel Außenbereich haben möchten.
Das Anwesen wurde Anfang der 80er Jahre erbaut und besteht aus 4 Ebenen, die zum Verkauf stehen, sind die Keller-, Zwischen- und Zweitgeschosse, die durch ein Treppenhaus miteinander verbunden sind. Die drei zum Verkauf stehenden Etagen umfassen über 250 Quadratmeter begehbar.
Die Wohnung im ersten Stock und ein Eckteil des Gartens sind stattdessen ein weiteres Anwesen und sind nicht im Verkauf enthalten, aber die Aufteilung erfolgt nur über die Auffahrt und jedes Anwesen hat einen eigenen eigenen Eingang und auch der entsprechende Garten ist absolut privat.
Im Zwischengeschoss, umgeben von einem Garten von ca. 750 Quadratmetern, haben wir eine 110 m2 große Wohnung im Inneren, die derzeit besteht aus: Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei Balkone; Das Untergeschoss, teilweise oberirdisch, hat eine Höhe von ca. 2,40 m und Vasistas, die es hell machen, ist in drei Räume unterteilt und ist auch über die Auffahrt und die Via Genf erreichbar.
im zweiten Stock ein Dachboden noch im Rohzustand, möglicherweise teilbar und mit Panoramaterrasse.
Es handelt sich daher um eine Doppelhaushälfte mit einer "horizontalen" Aufteilung und der Möglichkeit, im Dachgeschoss eine unabhängige Immobilieneinheit zu schaffen.
Die internen Bedingungen sind die des Gebäudes, das Anwesen ist strukturell in ausgezeichnetem Zustand und bedarf einer internen Renovierung mit der Möglichkeit, die beiden angrenzenden Stockwerke anders zu verbinden und weitere direkte Zugänge zum Garten zu schaffen.
Es gibt Heizung mit Heizkörpern und Stromversorgung mit Kellergastank.
Das Vorhandensein des Dachbodens ermöglicht die Verwendung des Daches für die Installation von Photovoltaikanlagen.
Neben dem Zugang zum Kellergarage gibt es einen weiteren Zugang direkt zum Garten, von der Via Paris.
Das Gebiet ist in kürzester Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen zu erreichen.
Die Straße ist innen, absolut privat und ruhig.
Weniger als eine Minute entfernt ist der Zugang zur Mittelachse, so dass Sie in nur fünf Minuten das Poetto und Calamosca oder über Rom und den Hafen erreichen können, in fünfzehn Minuten der Flughafen.
Das Anwesen eignet sich für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums wohnen und gleichzeitig den Komfort einer unabhängigen Lösung (ohne Eigentumswohnungsgebühren) mit viel Außenbereich haben möchten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypHaus
- ZustandVollständig zu restaurieren
- Wohnfläche265 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Garten725 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz32601007-371
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Krankenhaus1.6 km - Clinica Villa S.Elena
- Küste3.4 km
- Skigebiet88.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke360 m - Apotheke
- Tierarztpraxis760 m - Tierarztpraxis - Clinica San Giuseppe
Informationen über Cagliari
- Höhe6 m ü.d.M.
- Fläche84.58 km²
- LandformFlachland
- Einwohner149572
Anbieter kontaktieren
Mistral Group Srl
Via Newton, 8 , Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
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