Wohnung 2 Schlafzimmer, 105 m²

Cagliari, Cagliari (provinz)

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Gegend von San Benedetto, einer der begehrtesten und begehrtesten in Cagliari.
Dies ist eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer zentralen Gegend wohnen möchten, aber gleichzeitig gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind und reich an allen notwendigen Dienstleistungen sind.
Das Anwesen befindet sich im 7. Stock eines achtstöckigen Gebäudes und wurde 2012 komplett renoviert und somit bezugsfertig.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 105 Quadratmeter, perfekt aufgeteilt in 4 Zimmer, darunter Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Die Raumaufteilung ist sehr funktional und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine hervorragende Helligkeit in jedem Zimmer und mit Meerblick vom Fenster des Wohnzimmers, des Arbeitszimmers und des Schlafzimmers mit Doppelbett garantieren.
Das Baujahr des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1960, wurde aber kürzlich renoviert und befindet sich in einem Erhaltungszustand, der dem neuen entspricht.
Die Innenausstattung ist Holz und die Fenster sind PVC, was eine gute Energieeffizienz und eine hervorragende Schalldämmung garantiert.
Die Wohnung ist mit einer unabhängigen Heizungs- / Klimaanlage mit Strom ausgestattet.
Dies garantiert eine hervorragende Flexibilität bei der Nutzung der Heizung, je nach Bedarf und persönlichen Präferenzen.
Die Eigentumswohnungsgebühren belaufen sich auf nur 60 Euro pro Monat, was die Immobilie auch in Bezug auf die Betriebskosten sehr günstig macht.
Darüber hinaus gibt es ein Alarm- und Videoüberwachungssystem, um den Bewohnern Sicherheit und Ruhe zu gewährleisten.
Es gibt auch zwei Balkone, die die Schlafzimmer bedienen, einen, der dem Waschbereich gewidmet ist, und einen, der sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet.
Kurz gesagt ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine Wohnlösung in einem zentralen und gut bedienten Bereich von Cagliari kaufen möchten, ohne auf Komfort, Ruhe und Bequemlichkeit zu verzichten.
Es gibt einen komfortablen Abstellraum, der der Wohnung dient und auch als Speisekammer dient.
APE in Klasse 'C'